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[单选题]

2016年4月1日,某商场建成开业,其房产包括地上三层商场及地下一层(地下商场与地上商场相连),地上商场原值3000万元,地下商场原值800万元。该商场还有一座独立的地下仓库,原价600万元。该商场所在省财政和地方税务部门确定的地下建筑物的房产原价折算比例为70%,省人民政府确定的房产原值减除比例为30%。该商场以上建筑物2016年4月至12月应缴纳房产税()万元

A.25.07

B.25.96

C.26.59

D.30.28

答案
C、26.59
解析:与地上房屋相连的地下建筑物,要将地上地下视为一个整体,按照地上房屋建筑物的规定计税;独立的地下建筑物作为商业用途的,需要用房产原价的一定比例折算为应税房产原值,再换算为房产余值计税。2016年4月至12月该商场应缴纳房产税=(3000+800+600×70%)×(1-30%)×1.2%×9/12=26.59(万元)。
更多“2016年4月1日,某商场建成开业,其房产包括地上三层商场及地下一层(地下商场与地上商场相连),地上商场原值3000万元,地下商场原值800万元。该商场还有一座独立的地下仓库,原价600万元。该商场所…”相关的问题

第1题

某高层综合楼建筑,建筑的一层至三层为商场,四层至十七层为办公,地下一层为商场,地下二层为设备用房。室内装修均为A级材料,大楼内设置了消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、应急照明和疏散指示标志等消防设施。根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014 (2018年版),系列关于该综合楼的建筑防火设计中,正确的是()

A.地上商场营业厅防火分区不大于10000㎡,地下商场营业厅防火分区不大于2000㎡

B.地下商场营业厅防火分区不大于2000㎡,办公场所防火分区不大于4000㎡

C.地上商场营业厅防火分区不大于4000㎡,地下商场营业厅防火分区不大于2000㎡

D.办公场所防火分区不大于3000㎡,地下柴油发电机房的防火分区不大于2000㎡

E.办公场所防火分区不大于3000㎡,地下商场营业厅防火分区不大于2000㎡

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第2题

某建筑的一至三层为商场,四层至十六层为酒店,地下一层为商场,地下二层中有一部分为商场,其余部分为设备区。地下三层为汽车库。室内装修及消防设施设备均符合相关规定。下列关于该建筑各功能区域防火分区的划分要求,不正确的是()

A.地下商场每个防火分区的最大允许建筑建筑为2000㎡,地上商场每个防火分区的最大允许建筑建筑为4000㎡

B.地下设备区域每个防火分区的最大允许建筑建筑为1500㎡

C.地下汽车库区域每个防火分区的最大允许建筑建筑为4000㎡

D.酒店区域每个防火分区的最大允许建筑建筑为3000㎡

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第3题

某综合楼,建筑高度54m,地下一层设置展览厅与设备用房,地上一层至地上三层设置为商场, 四层至十七层为酒店。裙房地上三层为商场,裙房与建筑主体之间设置防火墙。该建筑室内 装修均采用A级和B,级材料,建筑内全部设罝自动喷水灭火系统和火灾自动报替系统保护。 有关该建筑防火分区及耐火等级的说法不正确的是()

A.裙房耐火等级不应低于二级

B.设备用房的防火分区最大允许建筑面积不应大于2000㎡

C.商场营业厅的防火分区最大允许建筑面积不大于10000㎡

D.裙房的防火分区最大允许建筑面积不应大于5000㎡

E.展览厅内每个防火分区最大允许建筑面积不应大于4000㎡

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第4题

某民用建筑,地下二层为车库,地下一层为超市,地上二至四层为商场,地上五层为戏剧院,六至十七层均为办公区,室内采用不燃和难燃材料装修并设置自动灭火和火灾自动报警系统 。则该建筑物内商场部分的最大防火分区的面积为()㎡

A.1500

B.2500

C.3000

D.4000

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第5题

某商场地上四层,地下二层,建筑高度20m,总建筑面积9000㎡。每层建筑面积1500㎡,地下二层商场室内地面与室外出入口地坪高差为12m。该商场地下部分消防设计符合规范要求的是()

A.应设置防烟楼梯间

B.应设置封闭楼梯间

C.可不设置消防电梯

D.设置了自动喷水灭火系统

E.应设置防排烟设施

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第6题

某商场地上4层,地下2层,建筑高度20m,总建筑面积36000m2。每层建筑面积6000m2,地下二层商场室内地面与室外出入口地坪高差为11m。该商场地下部分消防设计应满足()要求。

A.设置防烟楼梯间

B.设置带乙级防火门的封闭楼梯问

C.自动喷水灭火系统

D.设置开敞楼梯问

E.设置防排烟设施

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第7题

某综合楼高度为33m,耐火等级为一级,地上10层,地下2层。一到二层为商场,三层至十层为办公区域,地下第二层为汽车库,建筑内全部按国家相关要求设置了消防设施,该建筑的商场部分和汽车库防火分区的最大允许面积分别为()

A.3000㎡ 4000㎡

B.4000㎡ 4000㎡

C.4000㎡ 5000㎡

D.5000㎡ 5000㎡

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第8题

某商业建筑,耐火等级为一级,地上共三层,每层建筑面积为2500m²。地上一、二层为商场,三层的美食广场,其中一二层人员密度为0.60人/m²,三层人员密度为0.50人/m²,该建筑地上一至二层(此处有修改)疏散楼梯最小总净宽度应为()m

A.9.75

B.11.25

C.9.375

D.12.5

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第9题

某耐火等级为二级的商场,地上3层,建筑高度为13m,总建筑面积为22000㎡,商场无敞开式外廊,商场营业厅内任一点均可直通疏散楼梯间,关于该商场疏散楼梯间的说法,错误的有()

A.商场应采用封闭楼梯间

B.三层营业厅内任一点至最近疏散楼梯间的直线距离不应大于30m

C.疏散楼梯间的门应采用乙级防火门

D.商场可将直通室外的门设置在距疏散楼梯间不大于15m处

E.开向疏散楼梯间的储藏室门应采用乙级防火门

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第10题

某建筑高度24m的商场,地上5层,建筑面积为36000,商场设有格栅吊顶,吊顶的通透面积占吊顶总面积的85%改商场设有湿式自动喷水灭火系统,系统配水支管布置在梁下,该商场设置的自动喷水灭火系统应采用()洒水喷头

A.边墙型

B.直立型

C.隐蔽型

D.下垂型

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