关于商品房买卖合同，按揭借款和保证合同，以下说法正确的是（）

A.房屋买卖合同存在重大误解，乙公司有权请求予以撤销

B.甲有权依法起诉请求解除房屋买卖合同

C.甲无权要求解除商品房买卖合同，但只按照合同约定面积支付购房款

D.甲无权要求解除商品房买卖合同，且应按照该房的实际面积支付购房款

A.开发商抽逃资金、按揭楼盘烂尾的风险

B.借款人在期房阶段违约，银行无法及时处置抵押物的风险

C.办妥抵押预登记之前，借款人未经银行同意即解除商品房买卖合同，银行债权悬空的风险

D.假按揭风险

A.买卖合同的标的仅限于有形物

B.买卖合同是有偿合同

C.买卖合同是双务合同

D.买卖合同是诺成合同

E.买卖合同内容的常用性

A.否

B.是

C.不一定

D.由人民法院确定

A.房地产开发企业不得在解除商品房买卖合同后，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

B.不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用

C.商品住宅不得分割拆零销售

D.房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房

A.乙与B公司之间的商品房买卖合同因未办理 登记而无效

B. B公司与乙及赵某之间的商品房买卖合同均有效

C.乙有权主张赵某与B公司所签订商品房买卖 合同无效

D.乙有权主张解除合同，并双倍返还已付房款

A.非典型合同

B.单务合同

C.从合同

D.要式合同

A.合同购房款一倍

B.合同购房款两倍

C.已付购房款一倍

D.已付购房款两倍

B．按揭需有三方主体、购房借贷人、房地产开发商与银行

C．按揭一词移植于中国香港

D．在开发商负责为购房借贷人办理完成房地产权证过户手续，为银行与购房借贷人办理完成正式的抵押登记，并将购房借贷人的房地产权证交银行收押之前，开发商需为购房借贷人向银行贷款提供阶段性担保，购房借贷人与银行之间不是真正意义上的抵押关系

A.自然人借款合同是实践合同

B.自然人借款合同是不要式合同

C.自然人借款合同是诺成合同

D.自然人借款合同可以是有偿，也可以是无偿