请教：2017年房地产经纪相关知识考试模拟题练习（3)第1大题第16小题如何解答？

某商场的年有效毛收人为2143元/m2，运营费用为有效毛收入的30%，假定资本化率为8%，尚可使用年限为35年，则该商场的收益价格为( )。

A.11656元/m2

B.16982元/m2

C.17483元/m2

D.18750元/m2

于( )。

A.信用贷款

B.保证贷款

C.信用保险贷款

D.定值保险贷款

【题目描述】

有关消费者个性心理特征的表述，正确的是（　）。 A.消费者的个性心理特征包括性格、气质、想象和能力 

B.性格外向型的消费者，在消费过程中，喜欢与营销人员交换意见，消费心理易受外界感染，其语言、表情或动作均明显地表露出他对商品的好恶 

C.多血质的消费者对广告、营销人员等外界刺激反应灵敏，对购物环境和周围人物适应快，容易随着环境的改变而转变自己的观点 

D.黏液质的消费者情绪稳定，自信心强，不宜受外部环境及他人意见的干扰，喜欢自己观察、比较，做出购买决定 

E.消费者个性心理特征的核心是性格 

c答案，多血质的描述是对了的呀，怎么不能选呀？

该居住区内的居住区级道路路面宽度应为( )m。

A.5～10

B.10～15

C.20～30

D.35～40

该居住区的总建筑密度和住宅建筑净密度均属于技术圣济指标中的（ ）。

A.重要指标

B.可选用指标

C.主要指标

D.必要指标

消费者的个性心理特征主要表现在（ ）方面。

A.性格

B.理念

C.气质

D.能力

E.兴趣

城市总体规划由城市人民政府组织编制，其内容包括（ ）。

A.综合交通体系

B.功能分区

C.发展布局

D.用地容量控制指标

E.文物古迹的保护范围

一般装饰装修工程的造价往往占整个建筑工程总造价的（ ）。

A.15％～30％

B.30％～50％

C.40％～55％

D.60％～65％

根据标志是否可用数量表现，标志分为（ ）。

A.品质变异标志和数量变异标志

B.品质标志和品质变异标志

C.不变标志和变异标志

D.品质标志和数量标志

房地产的（ ）一般可以反映房地产价格水平的高低。

A.总价糁

B.单位价格

C.平均价格

D.楼面地价