在居民委员会民主评议制度中，参加评议的居民代表由每个居民小组选出2-3人参加，人数必须达到总数的()以上。

年满( )周岁的本居住地区居民都有选举权和被选举权，但被依法剥夺政治权利的除外。

A.二十三

B.十六

C.二十

D.十八

下列( )不属于社区人民调解委员会的职责。

A.在双方当事人自愿、平等的基础上进行调解

B.调解纠纷时，应当在查明事实、分清是非的基础上充分说理，细心疏导，消除隔阂，帮助当事人达成协议

C.依据法律、法规、规章、政策进行调解，法律、法规、规章和政策没有明确规定的，依据社会公德及时调处纠纷

D.管理社区居委会的固定资产及财务账目，定期向社区成员代表大会报告财务收支情况

《物业管理条例》规定，要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料包括（ ）

A.物业的规划、建设的有关资料

B.有关房屋产权权属的资料

C.设备设施的安装资料

D.设备设施的使用和维护保养资料

E.工程验收的各种签证、记录、证明

物业管理新体制在（ ）等各类物业中广泛采用。

A.新、旧住宅区

B.科技园区

C.办公楼宇

D.学校

E.医院

物业服务合同应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，包括（ ）

A.约定合同生效的条件

B.解除合同的损失赔偿

C.免费条款约定

D.选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作内容

E.合同履行争议的解决方式

物业管理的内容是对物业进行（ ），对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护。

A.维修

B.养护

C.管理

D.监察

E.决策

令限期改正，并处（ ）的罚款。

A.1万元以上3万元以下

B.1万元以上5万元以下

C.2万元以上3万元以下

D.2万元以下

房屋他项权利登记后，房屋所有权证书由（，）收执。

A.抵押权人

B.抵押人

C.房地产行政主管部门

D.保证人

代表和维护全体业主共同利益的有效机制是（ ）

A.业主大会

B.业主委员会

C.业主居委会

D.物业服务企业

期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（ ）

A.解除

B.作废

C.中断

D.终止