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题目内容
（请给出正确答案）
A.不需要预测未来许多年的净收益，通常只需要测算未来第一年的收益
B.指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和，这既是预期原理最形象的表述，又考虑到了资金的时间价值，逻辑严密，有很强的理论基础
C.每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易被理解
D.不必直接依靠与估价对象的净收益流模式相同的类似房地产来求取适当的资本化率
E.资本化率或收益乘数直接来源于市场上所显示的收益与价值的关系，能较好地反映市场的实际情况
更多“直接资本化法的优点是（）。 A．不需要预测未来许多年的净收益，通常只需要测算未来第”相关的问题
第1题
产自法国的()通常翻译成中文是芳津杏仁。
A.Marc
B.Kirswasser
C.Amaretto
D.Tequila
第2题
产自墨西哥的()通常翻译成中文是椰子酒。
A.Hine
B.Dask
C.MaibuLiqueur
D.Dunhill
第3题
产自英国的()通常翻译成中文是潘诺。
A.Hine
B.Dask
C.Pernoal
D.Dunhill
第4题
产自荷兰的()通常翻译成中文是香草酒。
A.Sugarcane
B.Marschino
C.Orange
D.Apple
第5题
产自荷兰的()通常翻译成中文是蛋黄酒。
A.Hine
B.Dask
C.Advocat
D.Dunhill
第6题
产自英国的()通常翻译成中文是格兰菲迪。
A.Hine
B.Dask
C.Glenfiddich
D.Gunhill
第7题
产自英国的()’s通常翻译成中文是戈登金。
A.Hine
B.Dask
C.Gorden
D.Dunhill
第8题
产自英国的()’s通常翻译成中文是建尼路金。
A.Hine
B.Dask
C.Greenall
D.Dunhill
第9题
产自英国的()’s通常翻译成中文是布多恩金。
A.Hine
B.Dask
C.Boodle
D.Dunhill
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