2×16年1月10日甲公司在债务重组时取得一项处于建设中的房产，公允价值为3800万元，甲公司又发生建造和装修支出2000万元，均符合资本化条件，应资本化的借款利息200万元，该房产于2×16年6月30日达到可使用状态，考虑自身生产经营需要，甲公司董事会已经作出书面决议将该房产30%留作办公自用，另外70%与A企业签订了长期租赁合同。合同规定租赁期开始日为2×16年7月1日，年租金180万元。该项房产预计使用20年，预计净残值为0，甲公司以成本模式对投资性房地产进行后续计量，采用年限平均法计提折旧。甲公司以下确认计量正确的有()。

计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×17年6月30日甲公司与乙公司签订经营租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金600万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为3900万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×17年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。假定不考虑增值税等其他因素的影响，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是( )。

A.出租办公楼应于2×17年计提折旧200万元

B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益400万元

C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价4000万元确认为投资性房地产

D.出租办公楼2×17年取得的300万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

2×17年1月1日至2×19年12月31日。该写字楼购买价格为3000万元，外购时发生直接费用10万元，为取得该写字楼所有权另支付了契税60万元，以上款项均以银行存款支付完毕。不考虑其他因素，则该项投资性房地产的入账价值为( )万元。

A.3000

B.3010

C.3070

D.3450

股东和经营者发生冲突的根本原因在于( )。

A.掌握的信息不一致

B.利益动机不同

C.具体行为目标不一致

D.在企业中的地位不同

下列有关企业财务目标的说法中，不正确的是( )。

A.企业的财务目标是利润最大化

B.增加借款可以增加债务价值以及企业价值，但不一定增加股东财富，因此企业价值最大化不是财务目标的准确描述

C.追加投资资本可以增加企业的股东权益价值，但不一定增加股东财富，因此股东权益价值最大化不是财务目标的准确描述

D.财务目标的实现程度可以用股东权益的市场增加值度量

在激进型筹资政策下，临时性流动资产的资金来源不能有( )。

A.临时性负债

B.长期负债

C.自发性负债

D.权益资本

下列有关总杠杆系数表述正确的有( )。

A.指每股收益变动率相当于营业收入变动率的倍数

B.等于财务杠杆系数与经营杠杆系数的乘积

C.反映息前税前利润随业务量变动的剧烈程度

D.反映每股收益随息前税前利润变动的剧烈程度

股票股利和股票分割均会使( )。

A.股价下降

B.股东权益总额减少

C.普通股股数增加

D.每股收益下降

如果某投资项目净现值指标大于0，则可以断定该项目的相关评价指标同时满足以下关系( )。

A.现值指数大于或等于1

B.根据净现值大于0不能判断出会计报酬率大于零

C.内含报酬率大于资本成本

D.静态回收期大于动态回收期

从下列哪些因素考虑股东往往希望公司提高股利支付率( )。

A.规避风险

B.稳定的股利收入

C.防止公司控制权旁落

D.避税

下列关于实物期权的表述中，正确的有()。

A.实物期权隐含在投资项目中

B.实物期权的存在增加了投资机会的价值

C.时机选择期权是一项看跌期权

D.放弃期权是一项看涨期权