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4～6 估价对象为一出租写字楼，土地总面积6800m2，建筑总面积56000m2，建筑物结构为钢筋混凝土结构，

地上36层，地下2层，土地使用权年限为50年，从1999年9月30日取得土地时起计，建设期为3年。需要评估出该宗房地产2004年9月30日的买卖价格。有关资料为：该写字楼使用面积为建筑面积的65%，月租金为使用面积150元/m2，空置率平均为15%。建筑物原值22000万元，耐用年限60年，残值率O；家具设备原值8000万元，耐用年限为12年，残值率为4%。经常费每月100万元，房产税为租金的12%，营业税等为6%，报酬率为8%。则：

第 4 题 该房地产的收益年期为（）年。

A．45

B．46

C．50

D．55

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更多“4～6 估价对象为一出租写字楼，土地总面积6800m2，建筑总面积56000m2，建筑物结构为钢筋混凝土结构，”相关的问题

第1题

测定水样中氰化物的常用方法是A、分光光度法B、原子吸收法C、滴定法D、离子选择电极法E、离子色谱法

测定水样中氰化物的常用方法是

A、分光光度法

B、原子吸收法

C、滴定法

D、离子选择电极法

E、离子色谱法

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第2题

测定水样中氯化物的常用方法为A、比色法B、滴定法C、离子选择电极法D、原子吸收法E、重量法

测定水样中氯化物的常用方法为

A、比色法

B、滴定法

C、离子选择电极法

D、原子吸收法

E、重量法

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第3题

钠、钾测定的常规方法是（)。

A．离子选择电极法

B．原子吸收分光光度法

C．滴定法

D．酶法

E．比浊法

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第4题

钙测定的参考方法是

A．火焰光度法

B．原子吸收分光光度法

C．甲基百里酚蓝比色法

D．离子选择电极法

E．EDTA滴定法

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第5题

钙测定的参考方法是

A．火焰光度法

B．原子吸收分光光度法

C．甲基百里酚蓝比色法

D．离子选择电极法

E．EDTA滴定法

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第6题

临床实验室常采用的测定钠、钾的方法有哪些：

A．火焰发射分光光度法

B．离子选择电极法

C．原子吸收分光光度法

D．分光光度法

E．化学滴定法

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第7题

测定水中氰化物的方法有()等

A．容量法

B．分光光度法

C．离子选择电极法

D．离子色谱法

E．催化法

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第8题

钙测定的参考方法是

A．火焰光度法

B．原子吸收分光光度法

C．甲基麝香草酚比色法

D．离子选择电极法

E．EDTA滴定法

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第9题

钙测定的参考方法是

A．火焰光度法

B．原子吸收分光光度法

C．甲基麝香草酚比色法

D．离子选择电极法

E．EDTA滴定法

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