房地产状况修正中的间接比较修正评分办法，是以（）状况为参照系进行的。 A．可比实例

A．对于能有偿转让的配套设施，竣工验收后，应将其实际成本转入“开发产品”账户

B．对于不能有偿转让的配套设施，竣工验收后，应将其实际成本按照一定标准分配记入“开发成本一一房屋开发成本”账户

C．对于因不同步开发或竣工而采用预提方式计人有关商品房开发成本的不能有偿转让的配套设施，竣工验收后，应将其实际成本冲减预提的配套设施费

D．预提配套设施费大于实际开发成本，可将多提数冲减有关开发产品的成本

E．预提配套设施费少于实际开发成本，可将少提数追加分配于尚未办理竣工决算的开发产品的成本

现已进行了60天，已完成工程总价为1157 000元，实际工时为14 670小时，已完工程中计划工时14 350工时，实际成本1 156 664，已完工程计划成本1 099 583元，对至今成本总体状况进行分析。

客户变、配电工程竣工时，向供电企业报送的竣工报告可以不包括运行值班人员名单。()

参考答案：错误

房地产开发项目工程竣工扫尾阶段，竣丁验收计划的编织者是()

A.施工承包单位

B.工程监理单位

C.房地产开发企业

D.政府质量监督管理部门

房地产开发企业在开发商品房过程中发生的配套设施工程支出都可以计入商品房成本。( )

A．房地产开发项目封顶

B．房地产开发项目完成土建工程和配套设施工程

C．房地产开发项目完成装修、装饰工程

D．房地产开发项目经竣工验收合格

A．房地产开发项目封顶

B．房地产开发项目完成土建工程和配套设施工程

C．房地产开发项目完成装修、装饰工程

D．房地产开发项目经竣工验收合格

竣工结算编制的分部分项工程重列法适用于工程竣工时变更项目较少的单位工程。()

某房地产开发企业10月份收入如下：

(1)该企业按合同完成后一次性结算工程价款，承建的商品住宅楼两栋，当月竣工，建筑面积3000平方米，每平方米成本1450元，成本利润率6%。

(2)经营收入2200万元，其中商品房销售收入1500万元，配套设施销售收入400万元，代理工程结算收入200万元，租金收入100万元。

(3)转让无形资产收入17万元。税务机关核定该企业按旬纳税，以上月为基数，9月份营业税税款9万元。

A．该建设工程的审批文件(影印件)

B．该建设工程竣工时的总平面图,各层平面图、立面图、剖面图

C．竣工时的设备图、基础图

D．城市规划行政主管部门指定需要的其他图纸

E．竣工时的审批文件