王某承租周某店铺一间，后未经周某同意，将店铺转租给马某。为此（）A.周某可对王某处以罚金B.

A.周某可对王某处以罚金

B.周某可与王某解除租赁合同

C.周某可要求马某承担违约责任

D.马某、王某应共同对周某承担违约责任

A.6个月

B.1年

C.2年

D.无限期

A．陈某转让债务的行为未经过周某的书面同意，该转让行为无效B．陈某经李某同意即可转让债务，但未书面征求周某的同意，因此周某对 10 万元的债务都不再承担保证责任C．陈某经李某同意即可转让债务，该转让行为有效D．陈某经李某同意即可转让债务，但未书面征求周某的同意，因此周某对未经其同意转让的 3 万元的债务不再承担保证责任，但对陈某的 7 万元债务依然要承担保证责任

A.王五有优先购买权，李四没有优先购买权

B.李四的优先购买权优于王五的优先购买权

C.未经李四同意，张三不得出让其份额

D.若张三将其份额转让给赵六，则王某的承租合同消灭

E.张三和李四的共有是典型的按份共有

A.有效，周某拥有该房产的产权超过50%，可以自由处分

B.有效，周某拥有该房产的全部产权，可以自由处分

C.无效，未经该房产全体共有人同意，周某不得独自处分

D.无效，未经小周同意，周某不得独自处分

A.有效，周某拥有该房产的产权超过50%，可以自由处分

B.有效，周某拥有该房产的全部产权，可以自由处分

C.无效，未经该房产全体共有人同意，周某不得独自处分

D.无效，未经小周同意，周某不得独自处分

A.（A ）郑某将房屋转租给李某，无需经过周某同意

B.（B ）郑某未经周某同意将房屋转租给李某，周某可以解除租赁合同

C.（C ）郑某经周某同意将房屋转租给李某后，郑某与周某之间的租赁合同失效

D.（D ）郑某经周某同意将房屋转租给李某后，李某对房屋造成损失的，郑某对此无需承担责任

13年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。

张某与周某签订的租赁合同内容，应当包括()。

A.住房和室内设施的安全性能

B.房屋维修责任

C.租金和押金的数额及交付方式

D.住房的总价值

张某出租住房，每年应缴纳营业税()元。A.540

B.1080

C.1440

D.1800

王某承租该住房的期限最长为()。A.6个月

B.l年

C.2年

D.无限期

张某与周某办理住房租赁登记备案，应提交的材料为()，

A.租赁合同

B.双方身份证明

C.张某购买该住房的合同

D.房屋所有权证书

张某应缴纳住房租赁手续费最高为()元。A.40

B.80

C.100

D.550

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.林某应事先征得周某的同意

B.转租合同生效后，承租人退出租赁关系

C.林某不必征得周某的同意

D.转租合同生效后，次承租人对租赁物造成损失，承租人仍应承担赔偿责任