房地产抵押权人对抵押物不享有()
A.优先受偿权
B.物上代位权
C.占有使用权
D.保全担保价值权
第1题
下列房地产中不能设定抵押的是( )
A.出让取得的国有土地使用权
B.张某的个人房屋
C.我国某名牌大学的教学楼
D.某私营企业的国有土地使用权
第3题
土地权属变更的程序是( )
A.变更调查—变更申请—变更审核—变更登记注册、发证
B.变更申请—变更审核—变更调查—变更登记注册、发证
C.变更审核—变更调查—变更申请—变更登记注册、发证
D.变更申请—变更调查—变更审核—变更登记注册、发证
第4题
房地产开发的前提是必须取得( )
A.国有土地使用权
B.集体土地使用权
C.国有土地所有权
D.集体土地所有权
第5题
凡未按照法律规定办理房屋产权登记的,其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定均为( )
A.无效
B.不成立
C.有效
D.基本成立
第7题
商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让的最高年限是( )
A.30年
B.40年
C.50年
D.60年
第8题
某单位非法转让土地,并获非法所得5 000万元人民币,则其所面临的最高罚款额 为人民币( )
A.1 000万元
B.1 500万元
C.2 500万元
D.5 000万元
第9题
《农村土地承包法》规定的林地承包经营期限为( )
A.30年
B.30~50年
C.30~70年
D.50~70年
第10题
根据《城市规划法》,规划行政主管部门对城市建设必须坚持“一书两证”制度,其中的“一书”是( )
A.申请书
B.审批书
C.规划意见书
D.选址意见书
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