根据我国现行法律制度，商品房预售（)A.必须交付全部土地出让金B.必须取得建设规划许可证，但

根据我国现行法律规定，房屋预售()

A.必须交付部分土地出让金并取得土地使用权证

B.必须交付全部土地出让金并取得土地使用证，但不需要建设工程规划许可证

C.必须持有建设工程规划许可证，但不需要施工许可证

D.必须同时持有建设工程规划许可证和施工许可证

A.房地产开发商必须持有建设工程规划许可证

B.商品房预售人（开发商）必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金,并依法取得《国有土地使用证》

C.商品房预售人（开发商）须向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得《商品房销售（预售）许可证》

D.商品房预售人（开发商）只需按照国家有关规定,将预售合同报到县级以上人民政府房产管理部门备案

A.商品房预售人（开发商）必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得土地使用权证书

B.房地产开发商必须持有《建设工程规划许可证》

C.商品房预售人（开发商）须向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

D.商品房预售所得款项，必须用于有关工程的建设

根据我国《房地产管理法》的规定，不符合商品房预售条件的是（）。 A．持有建设工程规划许可证 B．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 C．向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明 D．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

A.商品房预售人（开发商）必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得《国有土地使用证》

B.房地产开发商必须持有《建设工程规划许可证》

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日，预售人方能预售房屋给预购人

D.商品房预售人（开发商）须向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房销售（预售）许可证》

E.商品房预售人（开发商）应按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案

F.商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设

A.商品房预售人必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得《国有土地使用证》

B.房地产开发商必须持有《建设工程规划许可证》

C.商品房预售人须向市级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房销售许可证》

D.商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设

A.商品房预售人（开发商）必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得《国有土地使用证》

B.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之五十以上，并已经确定施工进度和竣工交付日，预售人方能预售房屋给预购人

C.商品房预售人（开发商）须向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房销售（预售）许可证》

D.商品房预售人（开发商）应按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案

E.房地产开发商必须持有《建设工程规划许可证》

F.商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设

A.商品房预售人（开发商）必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得《国有土地使用证》

B.房地产开发商必须持有《建设工程规划许可证》

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日，预售人方能预售房屋给预购人

D.商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设

A.商品房预售人必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得《国有土地使用证》

B.房地产开发商必须持有《建设工程规划许可证》 12 7.64%

C.商品房预售人须向市级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房销售许可证》

D.商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设

A.商品房预售人（开发商）必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得《国有土地使用证》

B.房地产开发商必须持有《建设工程规划许可证》

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之三十以上，并已经确定施工进度和竣工交付日，预售人方能预售房屋给预购人

D.商品房预售人（开发商）须向市级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房销售（预售）许可证》