电梯维修工作具有高空作业和（)的特点。A.危险B.安全作业C.带电作业D.失衡

业主自治自律有两个关键环节首先要有一个全体业主共同遵守的()。

A.业委会章程

B.委托管理合同

C.物业管理规章

D.业主公约

房屋修缮工程按应修房屋的结构性质分承重结构的修缮和()两部分。

A.基础修缮

B.门窗修缮

C.非承重结构的修缮

D.附属部分修缮

电梯每年由当地检测部门进行()次安全检测。

A.4

B.3

C.2

D.1

电梯维修注意事项中规定电梯维修单位应取得行业主管部门()后方能从事相应的维修业务。

A.营业执照

B.书面批准

C.资格审查

D.维修资格

物业管理是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的()。

A.统一管理

B.传统管理

C.企业管理

D.分散管理

物业所有人即()也称为业主。

A.物业使用人

B.产权人

C.业权人

D.物业占有人

住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式由()统一实施专业化管理。

A.全体业主

B.业主委员会

C.物业管理公司

D.开发商

物业管理的消防工作主要包括()两个方面。

A.宣传和演习

B.防火和灭火

C.防火和演习

D.灭火和疏散

房屋设备管理是对房屋设备的()与更新的管理。

A.使用、日常养护

B.使用、零星养护、维修

C.使用、零星养护

D.使用、日常养护、维修

房屋所有人、使用人进行家居装饰装修前必须向()提出申请。

A.业主委员会

B.物业管理企业

C.开发公司

D.行政管理部门