根据土地增值税法律制度的规定，不属于土地增值税纳税人的是（）。

A.土地出让金

B.建筑安装工程费

C.开发间接费用

D.公共配套设施费

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应进行土地增值税清算的情形是（）。

A.直接转让土地使用权的

B.房地产开发项目全部竣工、完成销售的

C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

D.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

A.出租房屋

B.代建房屋

C.企业之间交换房屋

D.评估房屋

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是()。

A.外国驻华机构购买土地使用权

B.某事业单位转让国有土地使用权

C.土地使用权的出让

D.土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属

A.出借仓库的某工业企业

B.以房抵债的某房地产开发公司

C.转让住房的某个人

D.转让土地使用权的某大专院校

A.登记.过户手续费

B.契税

C.地价款

D.土地征用及拆迁补偿费

根据土地增值税法律制度规定，应当征收土地增值税的事项是

A.转让国有土地使用权

B.继承房地产

C.赠与房地产

D.出租房地产并取得收人

A.事业单位

B.国家机关

C.社会团体

D.其他个人