某一化工生产装置中部分热交换工艺管道系统，如图6－Ⅱ－1所示。 计算该管道系统工程相关费用的条件为

某私人会所建筑设计的部分施工图如图6一I-1所示，共2层，每层层高均为3m，墙体除注明者外均为200mm厚加气混凝土墙，轴线位于墙中。单体I和单体Ⅱ之间通过架空走廊连接，层高为2．1m且有永久性顶盖但无围护结构。单体1的室外楼梯最上层无永久性顶盖。室内、室外楼梯均为现浇钢筋混凝土楼梯。为简化计算首层建筑面积按二层建筑面积计算。阳台为半封闭阳台。

问题：

1．依据《建筑工程建筑面积计算规则》规定，计算私人会所的建筑面积。将计算过程、计量单位及计算结果填入答案纸表6-I-1“建筑面积计算表”中。

2．依据《建设工程工程量清单计价规范》附录8的工程量计算规则，计算室内。室外楼梯的工程量，将计算过程。计量单位及计算结果按要求填入答案纸表6-I-2“分部分项工程计算表”。

3．依据（（建设工程工程量清单计价规范》编制“单位工程费汇总表”。假设私人会所部分项目的分部分项工程量清单计价合计426845元，其中人工费76890元；措施项目清单计价合计67573元；其他项目清单计价合计19438元；规费以人工费为基数计取，费率为30%；税率为3．413%。将有关数据和相关内容填入表6-I-3“单位工程费汇总表”（计算结果如有小数，保留小数点后2位小数）

了以下问题：

1．招标工作主要程序确定为：（1）成立招标工作小组；（2）发布招标公告和资格预审通告；（3）编制招标文件；（4）编制标底；（5）发放招标文件；（6）组织现场踏勘和招标答疑；（7）接受投标文件；（8）投标单位资格审查；（9）开标；（10）确定中标单位；（11）评标；（12）签订承包合同；（13）发出中标通知书。

2．招标文件规定本地区单位参加投标不需要垫资，外地区单位参加投标的需垫资50万元。市建管办指定天马公司为其代理招标事务，并负责主持投标预备会议与开标会议。五家单位参加投标，其中红星公司、蓝天公司为长期合作伙伴，作为不同的法人单位参加多次投标都采取你高我低的合作方法争取中标取得较明显效果。黄河公司在投标截止日期时间之前报送的新报价方案（1月10日10：00）在原方案报价的同时提出报价降低的新技术施工方案，经项目经理签字后递送投标书，招标方以“一标一投”为理由拒绝该公司报送的新方案。

3．白水公司在1月9日从邮局寄出投标文件，招标人于1月11日10：00收到，招标方认为此投标文件为无效投标文件。

4．由于时间关系，甲方直接邀请了7位技术经济专家参加评标。由于只有四家单位投标，故在评标前未进行资格预审。评标时发现有两家报价较低且相同，评委会决定对其中资质较好的一个单位提出建议降低标价，结果该公司中标。

5．环宇公司考虑竞争对手情况最后报价时将基础工程部分的直接工程费由4000万元降为3000万元，并确定措施费为直接工程费12%，间接费为直接费的10%，利润率为直接费与间接费和的8%，税率为3．5%。

6．在施工招标的同时，进行了生产设备公开招标，经技术性评审后，评委会决定从A、B两设备中选定一种。两种设备商务性评审主要考虑设备的资金时间价值。设备A使用寿命期为6年，设备投资10000万元，年经营成本前三年均为5500万元，后三年均为6500万元，期末净残值为3500万元。设备B使用寿命期为6年，设备投资12000万元，年经营成本前三年均为5000万元，后三年均为6000万元，期末净残值为4500万元。该项目投资财务基准收益率为15%。

问题：

1．该项目的招标工作程序是否妥当?

2．按照目前国内招标投标管理的有关规定，上述事件中哪些是正确的?哪些是错误的?

3．环宇公司投标时基础工程的报价各为多少?

（1）用年费用法比较选择设备更新最优方案；

（2）如果设备8使用寿命期为9年，最后三年经营成本均为7000万元，期末净残值为2000万元，其他数据不变，用费用现值法比较选择最优方案（以最小寿命期作为共同研究期）。

用地面积80000m2，专家组综合各界意见确定了商务区的主要评价指标，按照相对重要程度依次为：与流域景观协调一致（F1）、充分利用空间增加商用面积（F2）、各功能区的合理布局（F3）、保护原有古建筑（F4）、保护原有林木（F5）。经逐层筛选后，有两个设计方案进入最终评审：

A方案：建筑物单方造价2030元／m2，以用地面积计算的单位绿化造价1800元／m2；

B方案：建筑物单方造价2180元／m2，以用地面积计算的单位绿化造价1500元／m2。

专家组对各方案的评分结果见表2．1。

问题：

1．用0．1评分法对各评价指标打分，并计算权重。

2．若以方案总造价作为成本比较对象，运用价值工程理论，按照容积率应如何选择方案?

某企业拟投资建设一项生产性项目，各项基础数据如下：

1．项目建设期1年，第2年开始投入生产经营，运营期8年。

2．建设期间一次性投入建设投资额为850万元，全部形成固定资产，固定资产投资方向调节税税率为0。固定资产使用年限为8年，到期预计净残值率为4%，按照平均年限法计算折旧。

3．流动资金投入为200万元，在运营期的前两年均匀投入，运营期末全额回收。流动资金来源全部为银行贷款，贷款年利率为3．5%，还款方式为运营期内每年末支付利息，项目期末一次性偿还本金。

4．运营期第1年生产负荷为60%，第2年达产。

5．运营期内正常年份各年的销售收入为450万元，经营成本为200万元。运营期第1年营业收入和经营成本均按正常年份的60%计算。

7．营业税金及附加合并税率为6%，企业所得税税率为33%。

8．该行业基准收益率为10%，基准投资回收期为7年。

9．折现系数取3位小数，其余各项计算保留2位小数。

问题：

1．编制借款还本付息计划表。

2．列式计算运营期各年的总成本费用。

3．编制该项目投资现金流量表及延长表。

4．计算所得税前和所得税后项目静态、动态投资回收期。

5．计算所得税前和所得税后项目投资财务净现值。

6．从财务评价角度分析该项目的可行性及盈利能力。

某二层招待所局部电气平面图，如图6-Ⅲ-1所示：

1．AL、AL1、AL2均为定型照明配电箱，安装高度底边距地面600mm，室内地面标高为±0．00，室外地面标高为-0．45m；

2．电缆穿钢管直埋，经过落地电缆换线箱引入AL（电缆换线箱的尺寸忽略不计），水

平长度见图中括号内数字；电缆沟（一般土沟）宽1m，沟底标高为-O．8m，室外部分电缆穿越街道应加直径为120mm的混凝土保护管，每段长度为6m；

3．计算电缆长度时不计算电缆敷设长度、波形弯度和交叉的附加长度，连接箱体处，出管后电缆的预留长度为1m，电缆头为户内干包式，其除加长度不计；

4．照明回路采用镀锌钢管DN20沿顶板暗配，动力（插座）回路采用镀锌钢管DN32沿地面暗配；建筑物层高3m，灯具为半圆球吸顶灯，插座距顶0．3121m，开关距地1．3m。

说明：

1．AL、AL1、AL2配电箱尺寸分别为450×800×400、400×700×400、400×700×400（宽高×厚）；

2．照明回路穿绝缘导线BV2×2．5mm2，动力（插座）回路穿绝缘导线BV3×4mm2。

3．配管水平长度见图示括号内数字，单位m。

问题：

1．依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB5050（0-2013），计算该工程的电缆、配电箱、AL1、AL2回路的配管、配线、灯具、开关和插座的工程量。将计算过程及结果填入分部分项工程量计算表。

2．依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500——2013），编制该工程的电缆、配电箱、灯具、开关和插座的分部分项工程量清单，填入分部分项工程量清单表。电气系统各分部分项工程量清单项目的统一编码为：电缆的项目编码为030208001、配电箱的项目编码为030204018、电气配管的项目编码为030212001、电气配线的项目编码为030212003、半圆球吸顶灯的项目编码为030213001、小电器的项目编码为030204031。

3．假设电缆清单工程量为31m，根据分部分项工程量清单项目的工料机单价表，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500——-2013）中综合单价的内容要求，编制分部分项工程量清单综合单价计算表。管理费按人工费的65%计算，利润按人工费的35%的计算（计算结果均保留两位小数）。

某写字楼部分消防系统图如图6-Ⅱ-1所示。

1．消防管道采用热镀锌钢管、不锈钢消防水箱尺寸为：3m×3m×2m（长×宽×高）；

2．公称直径DN100的消防管道采用卡箍连接，其余采用丝扣连接；

3．室内消防管道刷银粉一道，非采暖房间管道包橡塑保温管，埋地管道作沥青玻璃布五层防腐；屋顶水箱外包橡塑保温材料，厚度为30mm。

问题：

1．依据《建设工程工程量清单计价规范））（GB50500——2013），计算该DN150消防镀锌管道、消火栓、消防水箱及阀门的工程量，将计算过程及结果填入分部分项工程量计算表。

2．依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500——-2013），编制该DN150消防垂直管道、消火栓、消防水箱及阀门的分部分项工程量清单，填入分部分项工程量清单表。消防系统各分部分项工程量清单项目的统一编码为：消防镀锌钢管的项目编码为030701003、消火栓的项目编码为030701018、消防水箱的项目编码为030804014、阀门的项目编码为030701007。

3．假设消防水箱的清单工程量为18m3，根据分部分项工程量清单项目的工料机单价表，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB5050（O-2013）中综合单价的内容要求，编制消防水箱的综合单价，并填入分部分项工程量清单综合单价计算表。管理费按人工费的85%计算，利润按人工费的60%计算（计算结果均保留两位小数）。

某工程基础平面图如图6-I-1所示，现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础的尺寸如图6-I-2所示。混凝土垫层强度等级为C15，混凝土基础强度等级为C20，按外购商品混凝土考虑。

混凝土垫层支模板浇筑，公证面宽度300mm，槽坑底面用电动夯实机夯实，费用计入混凝

土垫层和基础中。直接工程费单价表，见表6-I-1。

基础定额表，见表6-I-2。

依据《建设工程工程量清单计价规范》计算原则，以人工费、材料费和机械使用费之和为基数，取管理费率5%、利润率4%；以分部分项工程量清单计价合计和模板及支架清单项目费之和为基数，取临时设施费率1．5%、环境保护费率0．8%、安全和文明施工费率1．8%。

问题：

依据《建设工程工程量清单计划规范》的规定（有特殊注明除外）完成下列计算：

1．计算现浇钢筋混凝土带形基础，独立基础、基础垫层的工程量。将计算过程及结果填入表6-I-3“分部分项工程量计算表”。

2．编制现浇混凝土带形基础、独立基础的分部分项工程量清单，说明项目特征。（带形基础的项目编码为010401001，独立基础的项目编码为010401002）填入表6-I-4“分部分项工程量清单”。

3．依据提供的基础定额数据，计算混凝土带形基础的分部分项工程量清单综合单价，填入表6-I-5“分部分项工程量清单综合单价分析表”，并列出计算过程。

4．计算带形基础、独立基础（坡面不计算模板工程量）和基础垫层的模板工程量，将计算过程及结果填入表6-I-6“模板工程量计算表”。

5．现浇混凝土基础工程的分部分项工程量清单计价合价为57686．00元，计算措施项目清单费用，填入表6-I-7“措施项目清单计价表”，并列出计算过程。

（计算结果均保留两位小数）

同总价8700万元，合同规定：

（1）工程自2003年3月1日起开工，2004年1月1日竣工。

（2）工程开工前，业主向承包商支付合同总价10%的预付款。

（3）业主供应钢筋、水泥、木材三大材，其中：钢筋6176t，单价3680元／t；水泥147051，单价320元／t；板枋材283．69m3，单价1850元／m3。材料款从当月工程款中扣回。

（4）工程预付款从6月份起，每月按照三大材总价款的10%，以抵冲工程款的方式按月平均收回，扣完为止。

（5）保修金按合同总价的5%扣留，从3月份开始按工程进度款（调差后产值）的10%扣留，扣完为止。

（6）因为建材市场价格波动幅度较大，工程进度款依照当月应结价款的实际上涨幅度进行调整，调值公式为：P=P0（0．12A／Ao+0．70B／Bo+0．18）

其中A0、B0分别为人工、材料基期价格指数，A、B分别为人工、材料的结算期价格指数。

（7）经业主批准的索赔申请，在工程竣工结算时统一调整并支付。

在工程施工过程中，承包商申请索赔情况如表5．1所示。

施工期间，实际造价指数如表5．2所示：

该工程完成产值如表5．3所示：

问题：

1．工程预付款是多少?

2．确定3-9月，业主每月应支付的工程款。

3．结算时，追加的索赔金额总共为多少?

某建设项目承包商在建设单位提供的工程量清单的基础上报价如表4-1所示，签订的施工承包合同总工期为6个月，工程预付款为原合同总价的20%，保修金为原合同总价的5%。

预付款自承包商每月所有有权获得的工程进度款（每月实际完成的合格工程量价款加上承包商获得的索赔费用及工程变更款）累计总额达到合同总价的20%的那个月开始起扣，直到预付款还清为止，扣款按每月工程进度支付获得的工程进度款（同前述）的25%比率扣除，保修金扣留从首次支付工程进度款开始，在每月承包商所有有权获得的工程进度款（如前述）中按10%扣留，直到累计扣留达到保修金的限额为止。

承包商按合同工期要求编制了施工进度双代号网络计划，并得到总监理工程师的批准，其施工进度双代号网络计划如图4-1所示。

该工程在施工过程中出现如下事件：

1．A工作实施过程中遇到了工程地质勘探中没有探测到的地下障碍物，排除地下障碍物未延长A工作的持续时间，但增加了施工成本1．20万元，承包商及时提出费用索赔1．20万元；

2．B工作实施过程中承包商为了保证基础工程的施工质量，采取了提高混凝土强度等级的技术措施，导致成本增加了1．80万元，承包商及时提出费用索赔1．80万元；

3．在E工作开始实施时，由于承包商施工机械出现故障而进行维修，拖延工期10d，承包商及时提出工期顺延10d申请；

4．开工3个月时，由于业主原因增加一项工作N，该工作要求在C、D工作结束后开始，并在G工作开始前完成，以保证G工作在E、N工作完成后开始施工，N工作的工程量为4000m3，综合单价为56元／m3，持续时间为1个月，承包商及时提出工程变更费用22．40万元，工作工期延期1个月的申请。

问题：

1．造价工程师对承包商在施工过程中发生的事件如何处理?要求分别说明理由。

2．由于业主原因增加了一项工作N，要求绘制新的网络计划，并注明关键线路，判别工期有否变化?若该工程的各项工作均按最早开始时间安排且各工作每月所完成的工程量相等，要求将A、B、c、D、E、F、G、H、N各项工作每月实际完成的工程量列入表4—2中。

3．本工程原合同总价为多少?施工过程中成立的承包商索赔费用各是多少?业主引起的工程变更价款为多少?本工程项目最终造价为多少?计算预付款、保修金数额，写出扣还过程。