某企业以厂房作抵押向银行贷款。取得贷款后将一房产交与银行使用，以房产租金抵交贷款利息。则该企

下列经营项目，其营业额的确定不符合营业税规定的是( )。

A．从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额

B．单位和个人提供营业税应税劳务、转让无形资产和销售不动产发生退款，凡该项退款已征收过营业税的，只能退还已征税款，不可以从纳税人以后的营业额中减除

C．单位转让抵债所得的不动产，以全部收入减去抵债时该不动产作价后的余额为计税营业额

D．对一般贷款、典当、金融经纪业等中介服务。以取得的利息收入全额或手续费全额确定为营业额

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

下列属于营业税免税项目的是( )。

A．纳税人自建住房销售给本单位职工

B．个人出租住房

C．将土地使用权转让给农业生产者用于建造住房

D．保险公司开展的一年期限以上的返还人身保险业务

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

某旅行社本月组织境内旅游取得收入15万元，替旅游者支付给其他单位的住宿、交通、门票、餐费共计8万元；组织境外旅游取得收入20万元，付给境外接团企业12万元费用，另代办签证业务，取得收入2．4万元，其中2万元为签证费。该旅行社本月应纳营业税为( )万元。

A．0．75

B．0．77

C．0.87

D．1.87

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下列关于营业税申报与缴纳，的说法中，表述正确的有( )。

A．纳税人提供建筑业劳务的，应当向建筑劳务发生地的主管税务机关申报纳税

B．银行、财务公司、信用社从事金融业的纳税期限为1个季度，保险业的纳税期限也是1个季度

C．纳税人应当向劳务发生地主管税务机关申报纳税，而自应当申报纳税之月起超过6个月未申报的，由其机构所在地或居住地的主管税务机关补征税款

D．纳税人转让土地使用权，应当向土地所在地主管税务机关申报纳税

E．境内单位通过网络为其他单位提供远程调试、检测服务的，纳税地点为单位机构所在地

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！