某钢铁公司销售一幢已经使用过的厂房，取得收入2500万元，厂房原价880万元，已提折旧400万元。经房地

莱县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入9500万元，分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本2000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于谈公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，该地规定房地产开发费用的计提比例为10％。转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是( )万元。

A．2107．5

B．0

C．1881．55

D．2400．56

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2013年8月1日，位于市区的某公司销售一座已经使用过的仓库，签订合同并开具了发票，取得收入500万元。由于企业不能取得该房屋的评估价格，但能提供购房发票，发票上所裁的购房金额是300万元。已经过税务机关确认。购房发票上所栽日期是2010年5月1日。计算该公司应缴纳土地增值税( )万元。

A．43．13

B．38．63

C．51．13

D．60．65

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下列各项中，应缴纳土地增值税的是( )。

A．房屋所有人将房厦产权赠与直系亲属

B．土地管理部门出让固有土地使用权

C．房地产企业将自己开发的房地产无偿赠送与关联企业

D．某企业将一栋楼房的产权通过圆家机关赠与一所希望小学作为教学楼

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下列各项中。不属于土地增值税纳税人的是( )。

A．与圆有企业换房的外资企业

B．合作建房后出售房产的企业

C．转让国有土地使用权的企业

D．将办公楼用于出租的企业

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