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[主观题]

甲在2000年6月购买一套商品房,与妻子周某和小女儿乙共同居住。8月7日,甲与该小区的物业管理公司签

订有关物业管理的“物业公约”,物业公司承担安全保护等物业管理义务,甲承担支付物业费的义务。由于物业管理公司只安排保安人员巡视安全,其监控设施没有经过有关部门验收而未正常使用,小区业主要求安装防护铁窗,物业也予以拒绝,造成安全防范的漏洞。2001年3月5日凌晨1时许,两名罪犯借小区一扇通往垃圾场的小铁门没有上锁一直敞开着的机会,闯入甲家,将乙奸淫后杀害。其中一名罪犯抓获归案,判处刑罚。在刑事附带民事诉讼中,甲索赔,判决该刑事被告人赔偿13246元,其余无能力赔偿。甲依据“物业公约”的约定,向法院提起民事诉讼,请求物业公司承担违约损害赔偿责任。法院判决物业公司违反合同约定的安全保障义务,承担违约损害赔偿4万元,对甲的精神损害赔偿请求不予支持。(苏州大学2009年研) 试结合合同法和侵权行为法的基本理论。对上述案例进行评析。

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更多“甲在2000年6月购买一套商品房,与妻子周某和小女儿乙共同居住。8月7日,甲与该小区的物业管理公司签”相关的问题

第1题

甲欲购买乙的一套商品房,5月2日双方达成购买意向,5月12日双方签订买卖合同,5月22日甲向乙支付了全款,6月2日办理了过户登记。甲取得商品房所有权的时间是()

A.5月2日

B.5月12日

C.5月22日

D.6月2日

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第2题

韦亮和妻子王丽在中山市区购买一套新建商品房,使用公积金贷款,不考虑 年龄条件,最高贷款年限为()年

A.10

B.15

C.20

D.30

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第3题

以下情况,说法正确的是()

A.李明于2019年6月20日落户西安,其家庭单位可以在西安购买两套住房

B.李明于2019年6月20日落户西安,需要有一年纳税和社保,其家庭单位才可以在西安购买两套住房

C.李明于2019年6月20日落户西安,其家庭名下拥有一套限价商品房,产证登记日期未满5年其家庭单位还可以在西安购买一套住房

D.李明于2019年6月20日落户西安,其家庭名下拥有一套经济适用房,其家庭单位还可以在西安购买一套住房

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第4题

甲与乙于1998年8月结婚,2001年5月二人因感情不和协议离婚。下列各项属于夫妻共同财产应当平均分配的有()。

A.甲在2001年1月出版一本专著,2001年6月甲拿到一笔2万元的稿费

B.乙所在单位拖欠乙从2000年6月至2001年1月的工资,2001年7月,乙拿到所拖欠的工资,共计1万元

C.乙2001年3月获得的其伯父遗赠给她并指明归乙一个人所有的一笔遗产,价值4万余元

D.甲2000年6月购买的用于参加国际会议的一套高级西装

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第5题

甲与乙于1998年8月结婚,2001年5月二人因感情不和协议离婚。下列各项属于夫妻共同财产应当平均分配的有:

A.甲在2001年1月出版一本专著,2001年6月甲拿到一笔2万元的稿费

B.乙所在单位拖欠乙从2000年6月至2001年1月的工资,2001年7月,乙拿到所拖欠的工资,共计1万元

C.乙2001年3月获得的其伯父遗赠给她并指明归乙一个人所有的一笔遗产,价值4万余元

D.甲2000年6月购买的用于参加国际会议的一套高级西装

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第6题

甲与乙于1998年8月结婚,2001年5月二人因感情不和协议离婚。下列各项属于夫妻共同财产应当平均分配的有:

A.甲在2001年1月出版一本专著,2001年6月甲拿到一笔2万元的稿费

B.乙所在单位拖欠乙从2000年6月至2001年1月的工资,2001年7月,乙拿到所拖欠的工资,共计1万元

C.乙2001年3月获得的其伯父遗赠给她并指明归乙一个人所有的一笔遗产,价值4万余元

D.甲2000年6月购买的用于参加国际会议的一套高级西装

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第7题

甲于2000年与乙结婚,2001年甲以个人名义向其妹借款20万元购买商品房一套,夫妻共同居住。2010年,甲
、乙离婚。甲向其妹所借的钱,离婚时应如何处理?()

A.由甲偿还

B.由乙偿还

C.以夫妻共同财产偿还

D.主要由甲偿还

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第8题

甲与乙于1998年8月结婚,2001年5月二人因感情不和协议离婚。下列各项属于夫妻共同财产应当平均分配的有:

A.甲在2001年1月出版一本专著,2001年6月甲拿到一笔2万元的稿费

B.乙所在单位拖欠乙从2000年6月至2001年1月的工资,2001年7月,乙拿到所拖欠的工资,共计1万元

C.乙2001年3月获得的其伯父遗赠给她并指明归乙一个人所有的一笔遗产,价值4万余元

D.甲2000年6月购买的用于参加国际会议的一套高级西装

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第9题

张某向甲房地产公司购买一套商品房, 双方签订了书面买卖合同。该买卖合同 的客体是:A.张某B.商品

张某向甲房地产公司购买一套商品房, 双方签订了书面买卖合同。该买卖合同 的客体是:

A.张某

B.商品房

C.甲房地产公司

D.书面买卖合同

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第10题

甲于2000年与乙结婚,2001年甲以个人名义向其妹借款20万元购买商品房一套,夫妻共同居住。2010年,甲
、乙离婚。甲向其妹所借的钱,离婚时应如何处理?()

A.由甲偿还

B.由乙偿还

C.以夫妻共同财产偿还

D.主要由甲偿还

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第11题

甲与乙于2000年结婚,甲、乙约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有。2003年甲以个
人名义向其弟借款20万元购买商品房一套,夫妻共同居住。2009年甲、乙离婚。问:

(1)甲乙的约定是否有效?为什么?

(2)对于甲的债务,应由谁来承担?为什么?

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