简述我国担保物权的类型及发展趋势。(中南财大2007年研)
第1题
试评述下列法条创设的制度。(武汉理工2008年研) 《物权法》第一百八十一条规定:“经当事人书面协议,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。”
请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
第4题
甲乙买卖房屋,乙已付钱,甲已交付乙房屋入住,但未办理房屋产权过户登记手续。后,甲为贷款与信用社订立抵押合同,以房屋做抵押,并办理抵押登记手续。甲未能到期还钱,信用社欲实行抵押权,卖房,乙不同意,认为其拥有所有权,发生争议。(北大2008年研) 现问:
抵押合同是否有效?
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
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