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题目内容
（请给出正确答案）
（三）
某城市房管部门直管公房，产权证载用途为住宅，地处繁华商业区内，建筑面积为1 500㎡，占地2 900㎡，土地使用权性质为划拨，房屋建于1955年，后经过两次大修，目前处于正常使用状态。现政府拟将该房地产出售，委托房地产估价机构评估其市场价值。经过调查了解，该区域内建筑容积率为3及以下的商业用途土地价格为2万元/㎡，商品住宅销售均价为1.2万元/㎡。
据此，估价师拟定了以下两种估价思路：
1．以商品住宅销售均价为基础估价；
2．以商业用途土地价格为基础估价。
请问：
1．上述两种估价思路中哪种较合适？并说明理由。
2．针对你所选的估价思路，描述其估价技术路线。
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第2题
法按照适用范围可分为()。
A．实体法和程序法
B．根本法和普通法
C．一般法和特别法
D．国内法和国际法
第3题
法按照适用范围可分为()。
A.实体法和程序法
B.根本法和普通法
C.一般法和特别法
D.国内法和国际法
第7题
按照规定的内容不同,可以划分为()。
A．一般法和特别法
B．国内法和国际法
C．实体法和程序法
D．成文法和习惯法
第8题
法按照适用范围可分为()。
A.实体法和程序法
B.根本法和普通法
C.一般法和特别法
D.国内法和国际法
第9题
根据法的适用范围的不同，可以将法划分为（）。
A．根本法与普通法
B．国内法与国际法
C．一般法与特别法
D．实体法与程序法
第10题
根据法的适用范围的不同，可以将法划分为（）。
A．根本法与普通法
B．国内法与国际法
C．一般法与特别法
D．实体法与程序法
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