某公司2015年8月将自有办公用房出租并一次性预收两年的租金收入48万元，该办公用房9月交付承租人使用，该公司8月应缴纳的营业税为()。

下列行为中，应当视同销售货物缴纳增值税的是( )。

A.将购进的货物用于集体福利

B.将购进的货物用于个人消费

C.将购进的货物用于对外投资

D.将购进的货物用于非增值税应税项目

下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的是( )。

A.纳税人出租房产，自交付房产之月起缴纳房产税

B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税

C.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税

D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之月起缴纳房产税

下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的是( )。

A.直接转让土地使用权的

B.房地产开发项目尚未竣工但已销售面积为50%的

C.转让未竣工结算房地产开发项目50%股权的

D.取得销售(预售)许可证满1年仍未销售完毕的

下列收入中，应当征收增值税的是( )。

A.增值税纳税人收取的会员费收入

B.电力公司向发电企业收取的过网费收入

C.燃油电厂从政府财政专户取得的发电补贴收入

D.融资性售后回租业务中承租方出售资产取得的收入

下列产品中，属于消费税征税范围的是( )。

A.轮胎

B.电池

C.酒精

D.卡丁车

下列税种中，属于中央政府与地方政府共享收入的是( )。

A.关税

B.消费税

C.个人所得税

D.土地增值税

下：

（1）2011年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权，合同记载总价款17000万元，并规定2011年3月1日动工开发。由于公司资金短缺，于2012年5月才开始动工。因超过期限1年未进行开发建设，被政府相关部门按照规定征收土地受让总价款20%的土地闲置费。

（2）支付拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和间接开发费用合计2450万元。（3）2013年3月该项目竣工验收，应支付建筑企业工程总价款3150万元，根据合同约定当期实际支付价款为总价的95%，剩余5%作为质量保证金留存两年，建筑企业按照工程总价款开具了发票。

（4）发生销售费用、管理费用1200万元，向商业银行借款的利息支出600万元，其中含超过贷款期限的利息和罚息150万元，已取得相关凭证。

（5）2013年4月开始销售，可售总面积为45000平方米，截至2013年8月底销售面积为40500平方米，取得收人40500万元；尚余4500平方米房屋未销售。

（6）2013年9月主管税务机关要求房地产开发公司就“东丽家园”项目进行土地增值税清算，公司以该项目尚未销售完毕为由对此提出异议。

（7）2014年2月底，公司将剩余的4500平方米房屋打包销售，收取价款4320万元。（其他相关资料：①当地适用的契税税率为5%；②城市维护建设税税率为7%；③教育费附加征收率为3%；④其他开发费用扣除比例为5%。）

要求：根据以上资料，回答下列小问，如有计算，每问需计算出合计数。

1．简要说明主管税务机关于2013年9月要求府城房地产开发公司对该项目进行土地增值税清算的理由。

2．在计算土地增值税和企业所得税时，对缴纳的土地闲置费是否可以扣除?

3．计算2013年9月进行土地增值税清算时可扣除的土地成本金额。

4．计算2013年9月进行土地增值税清算时可扣除的开发成本金额。

5．在计算土地增值税和企业所得税时，对公司发生的借款利息支出如何进行税务处理?

6．计算2013年9月进行土地增值税清算时可扣除的开发费用。

7．计算2013年9月进行土地增值税清算时可扣除的营业税金及附加。

8．计算2013年9月进行土地增值税清算时的增值额。

9．计算2013年9月进行土地增值税清算时应缴纳的土地增值税。

10．计算2014年2月公司打包销售的4500平方米房屋的单位建筑面积成本费用。

11．计算2014年2月公司打包销售的4500平方米房屋的土地增值税。

000万元，应扣除的产品销售成本45 800万元，应扣除的营业税金及附加9 250万元，应扣除的销售费用3 600万元、管理费用2 900万元、财务费用870万元。另外，取得营业外收入320万元以及直接投资其他居民企业分回的股息收入550万元，发生营业外支出l 050万元，全年实现会计利润5 400万元，应缴纳企业所得税1350万元。2009年2月经聘请的会计师事务所对2008年度的经营隋况进行审核，发现以下相关问题：

（1）12月20日收到代销公司代销5辆小汽车的代销清单及货款l63．8万元（小汽车每辆成本价20万元，与代销公司不含税结算价28万元）。企业会计处理如下。

借：银行存款一代销汽车款1638 000贷：预收账款一代销汽车款1638 000

（2）管理费用中含有业务招待费280万元、新技术研究开发费用120万元。

（3）营业外支出中含该企业通过省教育厅向某山区中小学捐款800万元。

（4）成本费用中含2008年度实际发生的工资费用3 000万元、职工福利费480万元、职T．T会经费90万元、职工教育经费70万元。

（5）7月10日购入一台符合有关目录要求的安全生产专用设备，支付金额200万元、增值税额34万元，当月投入使用，当年已经计提了折旧费用11．7万元。

（说明：该企业生产的小汽车适用的消费税税率为9％、城市维护建设税税率为7％、教育费附加征收率为3％；l2月末“应交税费一应交增值税”账户借方无余额；购买专用设备支付的增值税34万元，不符合进项税额抵扣条件：假定购入并投入使用的安全生产专用设备使用期限为l0年，不考虑残值）

要求：（1）填列答题卷中给出的《企业所得税计算表》中带?号项目的金额。

（2）针对《企业所得税计算表》第l3～第l7行所列项目需作纳税调整增加的情况，逐一说明调整增加的理由。

开发公司提供该房产开发项目的资料如下。

（1）2011年3月以8 000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税；因闲置l年，支付土地闲置费400万元。

（2）2012年5月开始动工建设，发生开发成本5 000万元；银行贷款凭证显示利息支出l 000万元。

（3）2013年6月项目已销售可售建筑面积的80％，共计取得收入20 000万元；可售建筑面积的20％投资入股某酒店，约定共担风险、共享收益。

（4）公司已按照3％的预征率预缴了土地增值税600万元，并聘请税务中介机构对该项目土地增值税进行审核鉴证。税务中介机构提供了鉴证报告。（其他相关资料：当地适用的契税税率为5％，省级政府规定其他开发费用的扣除比例为5％。）

要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，如有计算，需计算出合计数。

（1）简要说明税务机关要求该公司进行土地增值税清算的理由。

（2）计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付金额。

（3）计算该公司清算土地增值税时允许扣除的营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。

（4）计算该公司清算土地增值税时补缴的土地增值税。

（5）回答税务机关能否对清算补缴的土地增值税征收滞纳金，简要说明理由。

（6）回答税务机关对税务中介机构出具的鉴证报告，在什么条件下可以采信。