某北方地区框剪结构病房楼，地上十九层，地下二层，一般装修。其建安工程单方造价为3500元/平方米，造价由以下三项工程组成：(1)土建工程(包括结构、建筑、装饰装修工程)(2)电气工程(包括强电、弱电、电梯工程)(3)设备工程(包括水、暖：通风空调、管道等工程)问下列哪一组单方造价的组成较合理？(2008，16)

判断建设项目盈利能力的参数不包括()

A.资产负债率

B.财务内部收益率

C.总投资收益率

D.项目资本金净利润率

采用三阶段设计的建设项目，( )阶段必须编制修正概算。

A.初步设计

B.施工图设计

C.技术设计

D.可行性研究

提示：采用三阶段设计的建设项目，技术设计阶段必须编制修正概算。

建筑设计阶段影响工程造价的因素是：

Ⅰ.平面形状

Ⅱ.层高

Ⅲ.混凝土强度等级

Ⅳ.文明施工

Ⅴ.结构类型

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ

反映公共建筑使用期内的经济性指标是()

A.能源耗用量

B.面积使用系数

C.材料耗用量

D.工程工期

一般情况下。砖混结构形式的多层建筑随层数的增加，土建单方造价(元/m2)会呈何变化?

A.降低

B.不变

C.增加

D.二者无关系

总概算按费用划分为六部分，其中有工程费用、其他费用、建设期贷款利息等，以下哪一项也包括在内?

A.培训费

B.建设单位管理费

C.预备费

D.安装工程费

( )是工程造价管理的最高限额。

A.设计概算

B.施工图预算

C.投资估算

D.合同价

提示：设计概算是工程造价管理及编制招标标底和投标报价的依据。设计总概算一经批准，就作为工程造价管理的最高限额，并据此对工程造价进行严格的控制。

采用两阶段设计的建设项目，( )阶段必须编制修正概算。

A.初步设计

B.施工图设计

C.技术设计

D.可行性研究

提示：采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算。

下面哪项不是设计概算的作用( )

A.编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据

B.签订建设工程合同和贷款合同的依据

C.控制施工图设计和施工图预算的依据

D.向银行借款的依据

提示：建设项目投资估算是向银行借款的依据;其他三项都是设计概算的作用。

0%.每年贷款全年平均均衡发放，用复利法计算第3年末需支付利息为( )万元。

A.108

B.100.1

C. 80.5

D.70

提示：

第1年利息 ql=A1/2*i=200/2*10%=10万元

第2年利息 q2=(p1+A1/2)*i=(210+200/2)*10%=31万元

第3年利息 q3=(p2+A1/2)*i=(210+231+300/2)*10%= 59.1万元

Q= ql+q2+q3= 100.1万元