土地承包经营权的概念和特征是什么？

下列权利中属于用益物权的有( )。

A．典权

B．国有企业经营权

C．土地承包经营权

D．相邻权

E．留置权

房，金龙公司以建设用地使用权人股，获得商品房25％的所有权，红星公司承担所有开发费用，获得75％的所有权，以下说法正确的有( )。

A．金龙公司可以以建设用地使用权人股

B．金龙公司应到土地管理部门变更登记

C．共同开发该土地的合同无效

D．该商品房建好后使用年限为40年

国有建设用地使用权取得的方式有( )。

A．使用权的出让

B．使用权的转让

C．使用权的划拨

D．使用权的继承

E．时效取得

既属于用益物权，又属于从物权的是( )。

A．抵押权

B．留置权

C．地役权

D．权利质权

国有土地使用权属于( )。

A．担保物权

B．所有权

C．地役权

D．用益物权

下列各项中，不符合地役权特征的是( )。

A．地役权是存在于他人不动产上的物权

B．地役权是为需役地的便利而设定的物权

C．地役权具有可分性

D．地役权不得从需役地分离出来而成为其他权利的标的

下列不属于用益物权性质的财产权有( )。

A．土地承包经营权

B．相邻权

C．建设用地使用权

D．宅基地使用权

关于建设用地使用权表述错误的是( )。

A．建设土地使用权是指使用权人对建设用地占有、使用、收益的权利

B．建设用地使用权的客体不包括国有土地

C．建设用地使用权是一种独立的物权

D．建设用地使用权可以在地表、地上或地下分别设立

)

A．农村土地承包经营权人

B．采矿权人

C．典权人

D．质权人

限不超过( )。

A．50年

B．40年

C．60年

D．70年