下列关于我国对销售不动产的叙述错误的是（)A．对个人购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得

我国《营业税暂行条例》规定,单位和个人销售不动产,按成交价格征收( )的营业税

A．2%

B．5%

C．3%

D．4%

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

商业银行住房贷款和住房公积金住房贷款所需要的费用不同,商业银行住房贷款一般需要( ),住房公积金住房贷款一般需要( )①律师费用;②担保费;③评估费;④保险费用

A．②④ ①③④

B．①③④ ②④

C．①④ ②③④

D．②③④ ①④

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

下列关于住房公积金贷款与商业银行住房贷款的叙述错误的是( )

A．一般来说,商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度各地均有规定,而公积金贷款每笔限额没有规定

B．住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低

C．公积金贷款对象必须是公积金系统公积金缴存人,商业住房贷款对象不必是公积金缴存人

D．商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证的担保方式,在房产证抵押登记后采用抵押的担保方式。公积金贷款担保方式主要是地方政府住房贷款担保中心所提供的连带责任担保

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

小王与小李夫妻俩都参加了兰州住房公积金提拨计划,个人与事业单位均各按7%提拨。小王月收入6000元,已提拨5年,目前住房公积金账上有40000元。小李月收入5000元,已提拨3年,住房公积金账上有15000元。假设住房公积金的收益率为3%,住房公积金的贷款利率为41%,一般贷款利率为6%,单笔的申贷额上限为20万元,可贷20年。两人打算在3年之后购房。如果除了住房公积金以外,不考虑其他可用资源,可以买多少钱的房子( )

A．30万元

B．32万元

C．35万元

D．40万元

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！