2013年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%;销售商品房缴纳的有关税金770万元。该公司销售该商品房应缴纳的土地增值税为()万元。

A.2305.75

B.2738.75

C.3005.75

D.3345.75

A.2 256.5

B.2445.5

C.3 070.5

D.3080.5

A.2256.5万元

B.2445.5万元

C.3070.5万元

D.3080.5万元

A.2256.5万元

B.2445.5万元

C.3070.5万元

D.3080.5万元

A.2 256.5万元

B.2 4455.万元

C.3 070.5万元

D.3 080.5万元

某房地产经纪机构接受房地产开发公司的委托，以该开发公司的名义销售开发的商品房，这种行为属于()。

A．代销

B．居间

C．行纪

D．代理

A．2 256.5万元

B．2 4455.万元

C．3 070.5万元

D．3 080.5万元

A.专业代销公司

B.房地产专业人士

C.房地产经纪机构

D.知名开发公司

A.2 256.5万元

B.2 445.5万元

C.3070.5万元

D.3080.5万元

【单选题】2013年1月某房地产开发公司自建建筑物出售，出售建筑物的工程成本为1 200万元(利润率10%)，其出售取得收入为1 560万元，则该公司2013年1月应纳营业税()万元。

A.40. 82

B.78

C.87. 62

D.118. 82