借款人具备下列()条件方可申请个人住房贷款。

下列关于利率的表述，正确的有( )。

A.如果中央银行改变浮动利率，直接会影响商业银行的借款成本的高低

B.利率浮动有利率上浮和利率下浮两种情况

C.低于基准利率为利率下浮

D.高于基准利率而低于最高幅度(含最高幅度)为利率上浮

E.以固定利率为中心在一定幅度内上下浮动的利率叫做浮动利率

商业助学贷款台账中记录的贷款信息不包括( )。

A.借款人基本信息

B.账号

C.风险状态

D.还款方式

下列关于建立个人征信系统意义的说法，错误的是( )。

A.能为银行在贷款审批中查询个人信用报告提供必需的依据

B.不能为商业银行提供风险预警分析

C.有助于商业银行准确判断个人信贷客户的还款能力

D.保护消费者本身利益，提高透明度

在个人住房贷款业务中.贷后与档案管理工作不包括( )。

A.合同签约

B.贷款档案管理

C.贷后检查

D.不良贷款管理

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下的，个人住房贷款的发放额度一般是

按拟购住房价格扣除其不低于价款( )的首期付款后的数量来确定。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

下列市场细分行为中.违反可衡量性原则的是( )。

A.依据消费者年龄细分信贷市场

B.依据消费者文化程度细分信贷市场

C.依据消费者依赖心理细分信贷市场

D.依据消费者职业细分信贷市场

下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，正确的是( )。

A.贷款还款期限越长越好

B.购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40%

C.贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关

D.购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于20%

下列关于个人汽车贷款审批的说法，不正确的是( )。

A.贷款审批人应从银行利益出发审查每笔个人汽车贷款的合规性、可行性及经济性

B.对不同意贷款的，贷款审批人不必写明拒批理由

C.确保符合授权规定.对于单笔贷款超过经办行审批权限的，必须逐笔将贷款申请及经办行审批材料报上级行后续审批

D.贷款审批人签署审批意见后.应将审批表连同有关材料退还业务部门

下列关于贷前调查的说法，错误的是( )。

A.可通过审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、实地调查和电话调查等多种方式进行

B.以电话调查为主要方式

C.贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途

D.贷前调查人应通过实地调查了解申请人抵押物状况