《建筑灭火器配置爰并婉菇》（GB50140-2005)根据灭火器配置场所内的物质效其燃烧特性，将火灾分为

(简答题)2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整，乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2010年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。

要求：

根据上述内容，分别回答下列问题：

(1)租赁合同约定的25年租期效力如何？简要说明理由。

(2)甲公司是否有权要求乙公司拆除休息室及设施？简要说明理由。

(3)甲公司将房屋出售给丙公司后，租赁合同是否继续有效？简要说明理由。

A．2

B．5

C．15

D．30

A．甲公司与乙公司之间为资金拆借关系

B．甲公司与乙公司之间为融资租赁合同关系

C．甲公司与乙公司约定的年利率超过24％的部分无效

D．甲公司已取得生产设备的所有权

A．甲公司与乙公司之间为资金拆借关系

B．甲公司与乙公司之间为融资租赁合同关系

C．甲公司与乙公司约定的年利率超过24%的部分无效

D．甲公司已取得生产设备的所有权

A．签订租赁合同的行为

B．甲公司和乙公司

C．1万元租金

D．租赁的挖掘机

A．甲公司与乙公司签订的合同有效

B． 甲公司与丙公司的合同无效

C． 乙公司不能要求甲公司继续履行合同

D． 乙公司有权要求甲公司承担违约责任

A．租赁的精密仪器

B．甲公司和乙公司

C．15万元租金

D．签订租赁合同的行为