根据《生产安全事故报告和调查处理条例》（国务院令第493号)，安全生产监督管理部 门和负有安全生

出租给优学公司使用，并一直采用成本模式进行计量。2014年1月1日，由于当地房地产交易市场的成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，中熙公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该大楼原价600万元，已计提折旧300万元（与税法折旧相同），并于2013年12月31日计提减值准备50万元，当日该大楼的公允价值为700万元。中熙公司按净利润的15%计提盈余公积。对此项变更，中熙公司应调整期初留存收益的金额为（）万元。

A.0

B.297．5

C.286．875

D.337．5

A．38250000元

B．45000000元

C．6750000元

D．1000000元

A．3510

B．390

C．5200

D．4810

甲公司将其某一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，甲公司认为，出租给乙公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼系甲公司自行建造，于2006年8月20日达到预定可使用状态并对外出租，其建造成本为43600万元，甲公司预计其使用年限为40年，预计净残值为1600万元，采用年限平均法计提折旧。2011年1月1日，该写字楼的公允价值为48000万元。假设甲公司按净利润的l0%提取盈余公积，不考虑所得税的影响。则转换日影响资产负债表中“盈余公积”项目的金额为（）万元。

A．10550

B．1055

C．8950

D．895

A．2 025

B．2 250

C．0

D．1 800

目的：练习综合业务处理

资料：A公司2006年12月31日将其一栋自用房产出租给甲公司并采用成本模式进行后续计量，租期为4年，每年收取租金240万元，出租时，该建筑物的成本为3000万元，已经计提折旧400万元，没有计提减值准备，尚可使用年限为10年，A公司对该房产采用双倍余额递减法计提折旧，净残值为10万元。2007年年末该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2000万元，预计未来现金流量的现值为2010万元，计提减值准备后尚可使用年限为10年，2008年年末由于房地产交易市场成熟，A公司决定对该项房产采用公允价值模式计量，当日该项房产的公允价值为1700万元，A公司按照净利润的10%提取盈余公积。2009年年末的公允价值为1800万元，2010年12月31日该项房产租赁期满，A公司将其转入改扩建，2011年2月1日工程完工，共发生支出200万元，即日起将其出租给另一公司乙公司，仍采用公允价值模式计量。

要求：编制A公司相关的会计分录。(金额单位用万元表示)

A．2025

B．2250

C．0

D．1800

认为，出租给乙公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼系甲公司自行建造，于2006年8月20日达到预定可使用状态并对外出租，其建造成本为43600万元，甲公司预计其使用年限为40年，预计净残值为1600万元，采用年限平均法计提折旧。2011年1月1日，该写字楼的公允价值为48000万元。假设甲公司按净利润的l0%提取盈余公积，不考虑所得税的影响。则转换日影响资产负债表中“盈余公积”项目的金额为（）万元。

A.10550

B.1055

C.8950

D.895