（142～143题共用备选答案）A．低渗性脱水13．等渗性脱水C．高渗性脱水D．低钾血症E．高钾血症142．慢性肠

A．前若干年内等额或等比增长，剩余经营期内维持在一定的水平

B．前若干年内递增，之后递减，最终稳定在一定水平

C．在全部经营期内保持不变

D．在全部经营期内持续增长

A．前若干年内等额或等比增长,剩余经营期内维持在一定水平

B．在全部经营期内持续增长

C．在全部经营期内保持不变

D．前若干年内递增,之后递减,最终将稳定在一定水平

A．前若干年内等额或等比增长，剩余经营期内维持在一定水平

B．在全部经营期内持续增长

C．在全部经营期内保持不变

D．前若干年内递增，之后递减，最终将稳定在一定水平

A．前若干年内等额或等比增长，剩余经营期内维持在一定的水平

B．在全部经营期内持续增长

C．在全部经营期内保持不变

D．前若干年内递增，之后递减，最终稳定在一定水平

根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。

A．前若干年内等额或等比增长，剩余经营期内维持在一定的水平

B．在全部经营期内持续增长

C．在全部经营期内保持不变

D．前若干年内递增，之后递减，最终稳定在一定水平

A．4%～5%

B．5%～6%

C．6%～7%

D．7%～8%

A．经营管理

B．建筑结构

C．建筑类型

D．建筑等级

根据下列题干及选项，回答 42～43 题：

某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域的该类土地定基价格指数分别为102、106，土地报酬率为6％。(2007年试题)

第 42 题 运用加权算术平均法得出的最终估价结果的分布范围是()元/m2。

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是()。

A．4%～5%

B．5%～6%

C．6%～7%

D．7%～8%。