女性，52岁，患多发性子宫肌瘤，准备行经腹全子宫切除术，术前阴道准备正确的是

采用成本法估价时，可计入开发成本的是()。

A．办公楼开发费用

B．食堂开发费用

C．宿舍开发费用

D．浴室开发费用

成本法估价中的建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去()。

A.建安费用

B.土地价格

C.建筑物开发成本

D.建筑物市场价值

A．办公楼开发费用 B.食堂开发费用

C．宿舍开发费用 D.浴室开发费用

A．办公楼开发费用

B．食堂开发费用

C．宿舍开发费用

D．浴室开发费用

房地产估价有成本法、收益还原法和市场比较法。关于房地产估价成本法，下列说法错误的是()。

A．成本法通常用于已开发的房地产

B．单价=(总成本+合理利润)/建筑物总平方米数

C．新房=每平方米建筑成本，泥砖混、钢筋水泥与钢架结构等不同

D．开发后土地总价=土地使用权标购或缴纳的出让金+开发工程费+管理与营销费用 +资金利息+其他合理费用

A．土地取得费用和土地开发费用

B．土地取得费用和土地增值收益

C．土地开发费用和土地增值收益

D．开发后的土地地价

E．土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用

用成本法评估新开发土地价格的基本公式为：新开发土地价格=取得待开发土地费用+()+正常利税。

A．拆迁安置补偿费

B．基础设施建设费

C．公共配套设施费

D．开发土地所需费用

用成本法评估新开发土地价格的基本公式为:新开发土地价格=取得待开发土地费用+()+正常利税。

A．拆迁安置补偿费

B．基础设施建设费

C．公共配套建设施工费

D．开发土地所需费用

用成本法评估新开发土地价格的基本公式为:新开发土地价格=取得待开发土地费用+()+正常利税。

A．拆迁安置补偿费

B．基础设施建设费

C．公共配套建设施工费

D．开发土地所需费用

用成本法评估新开发土地价格的基本公式为:新开发土地价格=取得待开发土地费用+()+正常利税。

A．拆迁安置补偿费

B．基础设施建设费

C．公共配套建设施工费

D．开发土地所需费用