下列各项行为中不属于土地增值税征税范围的有( )。

A.土地

B.石油

C.电力

D.燃气

A.房地产的出租

B.企业间的房地产的交换

C.房地产的代建行为

D.房地产的抵押

下列各项中，有关土地增值税征税范围表述正确的是()。

A．对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税

B．无论是单独转让国有土地使用权还是房屋和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围

C．对转让房地产未取得收入的行为征税

D．政府出让土地，因政府也是土地增值税的纳税人，因此该行为征税

A.对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税

B.无论是单独转让国有土地使用权还是房屋和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围

C.对转让房地产未取得收入的行为征税

D.政府出让土地，因政府也是土地增值税的纳税人，因此该行为征税

A.出租房屋

B.代建房屋

C.企业之间交换房屋

D.评估房屋

A.应按照评估价格计算缴纳土地增值税

B.属于土地增值税的征税范围，但是可以免税

C.不属于土地增值税的征税范围

D.由税务机关核定征收土地增值税

A.房地产评估增值

B.房地产的出租

C.房地产的继承

D.房地产的交换