如果租赁合同规定有优惠购买选择权，则承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付的最低租赁付款额包括整个租

为了真实、客观地反映出租人在融资租赁中的债权，出租人应当定期根据承租人的财务和经营情况以及租金的逾期期限等因素，分析应收融资租赁款的风险程度和回收的可能性，对应收融资租赁款合理计提坏账准备。(  )

对于承租人，售后租回交易与其他租赁业务的会计处理没有区别；而对于出租人而言，售后租回交易与其他租赁业务的会计处理有所不同。(  )

A企业与B公司签订了一份设备租赁合同。合同规定，自2006年12月31日A企业租赁某设备4年，每年年末支付租金30万元，该设备出租时的公允价值和账面价值均为100万元，预计租期届满时资产余值为20万元，由A企业的母公司担保6万元，由担保公司担保10万元，A企业在租期届满时将返还该设备，设备用于生产部门。假定没有初始直接费用。合同约定的年利率为10%，A企业采用实际利率法分摊租金费用，采用直线法计提折旧，相关折现系数如下所示。

  (P/A，4，10%)=3.1699 (P/F，4，10%)=0.6830

  (P/A，4，12%)=3.0373 (P/F，4，12%)=0.6355

  (P/A，4，14%)=3.9173 (P/F，4，14%)=0.5921

  要求：根据上述资料，作出A企业和B公司相应的会计处理。

凯丰公司于2001年1月1日将一台原价为500000元，已提折旧为200000元的固定资产出售给宏达公司，售价为 450000元，并立即签订了一份租赁合同承租该资产，租期3年。合同规定，租赁开始日，凯丰公司向宏达公司一次性预付租金100000元，第一年、第二年、第三年年末分别支付租金50000元、60000元、60000元，租赁期满后，预付租金不予退回，宏达公司收回固定资产。假设凯丰公司和宏达公司均在年末确认租金费用和租金收入，租金到期按时支付。

  要求：分别作出凯丰公司和宏达公司的相关账务处理。租金费用和租金收入按直线法在各期分配，未实现售后租回收益按租金支付比例分摊。