目前，由于住房建设历史欠账以及快速城镇化产生的大量住房需求，使得我国房地产业中（)占主体地位。

下列房产中，房屋产权完整的是( )。

A.单位自建的房厘

B.已登记的预售商品房

C.已抵押的房屋

D.在拍卖市场上竞得的房屋

级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，记人信用档案；对房地产经纪人员处以( )万元罚款。

A.1

B.2

C.3

D.4

下列房地产经纪基本业务中，( )的基本共性是标的房地产以单宗房地产为主。

A.存量房经纪业务

B.新建商品房经纪业务

C.住宅经纪业务

D.商业房地产经纪业务

存量住房买卖、租赁经纪业务中，房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环是( )。

A.产权过户与登记

B.协助交易达成

C.物业交接

D.引领买方(承租方)看房

关于房地产经纪业务招揽规范，下列说法中，错误的是( )。

A.按照业务分类，业务招揽可以分为存量房交易经纪业务的招揽和新建商品房销售代理业务的招揽

B.可以招揽已经提出免中介，及已有其他中介独家代理的房地产经纪业务

C.房地产经纪机构和人员为了招揽房屋出售、出租经纪业务，不得用能卖(租)高价等借口故意误导所出售人(出租人)

D.房地产经纪机构和人员为了招揽房屋承购、承租经纪业务，不得捏造散布涨价信息’，及可为客户省钱等借口故意误导承购人或者承租人

对房地产经纪信息整序的目的是( )。

A.增加信息的数量

B.为了便于查询，能够减少查询时间

C.增强信息的可信度

D.删除无用的信息

设计变更，开发商、叶女士的权利义务有( )。

A.开发商应当在有关部门批准同意之日起15日内书面通知叶女士

B.叶女士有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复

C.叶女士在通知到达之日起15日内未作出答复视同接受变更

D.开发商在规定时限内未通知叶女士，叶女士有权退房

关于上述经纪活动，下列选项正确的是( )。

A.周舟与宋某之间存在转委托关系

B.甲房地产经纪公司与宋某之间存在转委托关系

C.甲房地产经纪公司与宋某共同完成该经纪事务

D.甲房地产经纪公司与宋某执业的房地产经纪公司之间存在转委托关系

经纪人走过来说：“来，登个记。”说完，该经纪人拿出一张小纸条，扔给贾先生。贾先生登记时，桌上电话响了，经纪人没有接听电话。走时，贾先生才知道这名经纪人叫周舟。 一天后，贾先生从未接触过的某中介公司经纪人宋某打电话与贾先生联系，说有客户承租贾先生的房屋。宋某仔细了解房源及附属设施之后促成了交易。两天后，贾先生接到周舟电话，要贾先生请她吃饭，理由是：她接待贾先生并办理出租客户登记手续后，贾先生的房屋才顺利出租。 经纪人周舟在经纪活动中，违反经纪人职业道德的行为有( )。

A.在店内穿无跟凉鞋、超短裙

B.接待客户时礼仪不周

C.周舟打电话给业主，让业主请客吃饭

D.未能为贾先生寻找到合适的承租方

签订房屋承购经纪服务合同的注意事项包括( )。

A.认真查验交易房屋的权属状况

B.明确委托人的购房需求

C.相关购买方税费政策的说明

D.房屋承购经纪业务中的创新服务

E.经委托人同意再对外公布房源信息