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根据《民事诉讼法》的规定，中级人民法院管辖的第一审民事案件有（）。

A.涉外民事案件

B.重大涉外案件

C.在本辖区有重大影响的案件

D.在全国有重大影响的案件

E.最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件

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第1题

某城市的房地产开发商只能通过向银行直接贷款或者通过预售商品房来筹集更多的开发资金。政府不允许银行增加对房地产业的直接贷款，结果使得该市的房地产开发商无法筹集到更多的开发资金，因为______。 以下哪个选项能够合逻辑地完成上述论证？()

A．有的房地产开发商预售商品房后携款潜逃，使得工程竣工遥遥无期

B．中央银行取消了商品房预售制度

C．建筑施工企业不愿意垫资施工

D．部分开发商销售期房后延期交房，使得很多购房者对开发商心存疑虑

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第2题

某城市的房地产开发商只能通过向银行直接贷款或者通过预售商品房来筹集更多的开发资金。政府不允
许银行增加房地产业的直接贷款，结果使得该市的房地产开发商无法筹集到更多的开发资金，因为……以下哪个选项能够合乎逻辑地完成上述论证？()

A．有的房地产开发商预售商品房后携款潜逃，使得工程竣工遥遥无期。

B．中央银行取消了商品房预售制度。

C．建筑施工企业不愿意垫资施工。

D．部分开发商销售期房后延期交房，使得很多购房者对开发商心存疑虑。

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第3题

某城市的房地产开发商只能通过向银行直接贷款或者通过预售商品房来筹集更多的开发资金。政府不允许银行增加对房地产业的直接贷款，结果使得该市的房地产开发商无法筹集到更多的开发资金，因为______。 以下哪个选项能够合逻辑地完成上述论证？()

A．有的房地产开发商预售商品房后携款潜逃，使得工程竣工遥遥无期

B．中央银行取消了商品房预售制度

C．建筑施工企业不愿意垫资施工

D．部分开发商销售期房后延期交房，使得很多购房者对开发商心存疑虑

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第4题

某城市的房地产开发商只能通过向银行直接贷款或者通过预售商品房来筹集更多的开发资金。政府不允
许银行增加房地产业的直接贷款，结果使得该市的房地产开发商无法筹集到更多的开发资金。因为______以下哪个选项能够符合逻辑地完成上述论证？

A．有的房地产开发商预售商品房后携款潜逃，使得工程竣工遥遥无期。

B．中央银行取消了商品房预售制度。

C．建筑施工企业不愿意垫资施工。

D．部分开发商销售期房后延期交房，使得很多购房者对开发商心存疑虑。

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第5题

某城市的房地产开发商只能通过向银行直接贷款或者通过预售商品房来来筹集更多的开发资
金。政府不允许银行增加对房地产业的直接贷款，结果使得该市的房地产开发商无法筹集到更多的开发资金，因为_______

以下哪个选项能够合逻辑完成上述论证？

A．有的房地产开发商预售商品房手携款潜逃，使得工程竣工遥遥无期。

B．中央银行取消了商品房预售制度。

C．建筑施工企业不愿意垫资施工。

D．部分开发商销售起房后延期交房，使得很多购房者对开发商心存疑惑。

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第6题

根据下列文字，回答下列各题。Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场，其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金，一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托B房地产开发公司代理预售商品房，预售期间，2008年3月1日，A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，每平方米合同价格为2000元，合同约定建筑面积为100㎡。后A房地产开发公司经过有关部门批准，对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积为104㎡。2009年5月1日该项目建成。2009年7月1日A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营；而D公司由于自身原因，又将该承租商场转租给孙某。下列关于A房地产开发公司通过金融贷款取得部分建设资金，表述正确的是（）。

A．A房地产开发公司应以其取得的土地使用权连同在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保

B．A房地产开发公司只能以其取得的土地使用权抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保

C．A房地产开发公司只能以在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保

D．A房地产开发公司以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押

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第7题

根据下列文字，回答下列各题。 Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场，其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金，一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托B房地产开发公司代理预售商品房，预售期间，2008年3月1日，A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，每平方米合同价格为2000元，合同约定建筑面积为100㎡。后A房地产开发公司经过有关部门批准，对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积为104㎡。2009年5月1日该项目建成。2009年7月1日A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营；而D公司由于自身原因，又将该承租商场转租给孙某。 下列关于A房地产开发公司通过金融贷款取得部分建设资金，表述正确的是（）。

A．A房地产开发公司应以其取得的土地使用权连同在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保

B．A房地产开发公司只能以其取得的土地使用权抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保

C．A房地产开发公司只能以在建工程的投入资产抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保

D．A房地产开发公司以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押

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第8题

《城市房地产管理法》对商品房预售规定了的条件有()。

A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

C．开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

D．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

E．开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房销售许可证》

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第9题

《城市房地产管理法》对商品房预售规定了的条件有()。

A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

C．开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

D．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

E．开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房销售许可证》

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