关于写字楼租金调整，对于租期较长的租户，为保护业主和租户双方的利益，需要在租约中对租金如何调

A.权益状况

B.市场状况

C.实物状况

D.区位状况

写字楼市场中供求变化比较剧烈，对于()租户，可设定一租金水平，在租期中保持不变，而如果租户需要再次续租，需要按照当时的租金水平重新签订租约。

A．全部

B．大部分

C．小部分

D．租期较短的

A.租金提成返退

B.降低租金

C.提供免租期

D.附加服务

E.承担租户从旧写字楼迁出的违约责任

A.对于租期较短的租约，一般可设定一个租金水平，在租期内保持不变

B.在租期结束后如果租户需要再次续租，可以按照当时的租金水平重新签订租约

C.对于租期较长的租约（例如3～5年以上），由于在租期内不能调整租金，所以业主往往会因同类型物业市场的租金价格上涨而遭受损失

D.对于零售商业物业，租金的调整一般是指对附加租金的百分比进行调整

E.租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率进行调整

A.租期长短

B.租户的资信状况

C.附属设施的收费水平

D.财务能力

A.降低租金

B.提供免租期

C.附加服务

D.租金提成返退

A.降低租金

B.提供免租期

C.提供一些附加服务

D.租金提成返退

E.由写字楼业主承担租户从原来其他写字楼中迁出的违约责任

A.写字楼租金的确定

B.租户的商誉和财务状况

C.所需的面积的大小

D.写字楼租金支付方式

E.需要提供的物业管理服务

租金调整对于主要租户一般每（）年调整一次，次要租户可每年调整一次。

A.4

B.5

C.6

D.7