我国对房屋登记信息查询人的要求包括()。

物权公示的方法包括( )。

A．动产物权以处分为公示

B．动产物权以占有为公示

C．不动产物权以使用为公示

D．动产物权以登记为公示

E．不动产物权以登记为公示

根据房屋产权性质不同，房屋租赁可分为( )。

A．工农业用房租赁

B．住宅用房租赁

C．非住宅用房租赁

D．市场化的商品房屋租赁

E．政府支持的保障性住房租赁

根据《城市房地产管理法》的规定，关于商品房预售的条件，下列说法中正确的是( )。

A．持有商品房的有关证明文件和商品房销售委托书

B．持有建设工程规划许可证

C．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

D．需向市级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证

E．按提供预售的商品房计算；投入开发建设的资金达到工程建设总投资的15%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的( )存款利率计息。

A．1年整存整取

B．6个月整存整取

C．3个月整存整取

D．活期

异议登记申请人应在异议登记之日起( )内起诉。

A．10d

B．10个工作日

C．15d

D．15个工作日

房屋地役权登记，房屋登记机构应当自受理登记申请之日起，于( )个工作日内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。

A．1

B．10

C．30

D．60

房地产抵押的特征是( )。

A．转移占有

B．转移使用

C．不转移占有

D．不转移使用

房地产价格评估，应当遵循( )的原则。

A．保密

B．公开

C．公正

D．公平

W房地产估价有限公司对该房屋评估时，房地产评估费属于( )。

A．经营服务性收费

B．政府性基金

C．行政事业性收费

D．国有资产有偿使用收入

（二）

某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房。张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名义购买M公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿还，银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人为由，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。

李某与M公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为( )。

A．李某是18周岁以上的自然人

B．李某是16周岁以上的自然人，以自己的劳动收入为主要生活来源

C．李某15周岁，因受赠有巨额财产

D．李某属完全民事行为能力人