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[单选题]

根据下列材料回答下列各 题。 陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120 m2、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收人为6 000元，购房抵押贷款的月还款额为1 600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元／m2。 陈某的月房产支出收入比为()。

A.26．67％

B.28．67％

C.28．50％

D.30．17％

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更多“根据下列材料回答下列各 题。 陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120 m2、位于一层的商”相关的问题

第1题

对于银行来说，陈某这类个人住房贷款的特点包括（　）。 

A.长期性 

B.分期偿还 

C.零售性 

D.流动性 

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第2题

陈某为装修住宅中的卫生闻和厨房墙面，到建材市场选购瓷砖，按照材质剃分，瓷砖可分为（　）。 

A.陶瓷砖 

B.全瓷砖 

C.半瓷砖 

D.玻化瓷砖 

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第3题

假设陈某购买该套住宅将它改造为餐馆，从收益法的观点看“决定陈某该房地产价值的主要因素为（　）。 

A.未来餐馆净收入的多少 

B.餐馆取得净收入的期限 

C.餐馆获取净收入的可靠性 

D.该套住宅的购买价格 

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第4题

假设陈某为抵押该套住宅需要进行估价，选用市场法估价的条件为（　）。 

A.存在较多的类似房地产交易实例 

B.类似房地产交易实例均应在同一供求范围内 

C.类似房地产交易实例的成交日期应在估价时点一年之前 

D.房地产市场不会有大的变化 

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