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有一宗“七通一平”待开发建筑用地,面积为1 000平方米,使用期限为50年,容积率为5,拟开发
[主观题]

有一宗“七通一平”待开发建筑用地,面积为1 000平方米,使用期限为50年,容积率为5,拟开发

建设写字楼,建设期为2年,建筑费用为3 500元/平方米,专业费用为建筑费用的10%,建筑费用和专业费用在整个建设期内均匀投入。写字楼建成后拟对外出租,租金水平预计为2元/平方米·日,管理费用为年租金的2%,维修费用为建筑费用的1.5%,保险费用为建筑费用的0.2%,税金为年租金的17.5%,贷款利率为6%,房地产综合还原利率为7%,开发商要求的利润率为地价和开发成本(建筑费用+专业费用)之和的20%。

要求:试评估该宗地地价。

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更多“有一宗“七通一平”待开发建筑用地,面积为1 000平方米,使用期限为50年,容积率为5,拟开发”相关的问题

第1题

信息产业是一种()密集型产业。

A.科技

B.劳动

C.知识

D.资金

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第2题

信息产业是()

A.劳动密集型产业

B.资本密集型产业

C.知识密集型产业

D.能源密集型产业

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第3题

物流业属于()产业。

A.劳动密集型

B.资金密集型

C.知识密集型

D.科技密集型

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第4题

()是指在其生产过程中劳动、知识的有机构成水平较低,资本的有机构成较高,产品物化劳动
所占比重较大的产业。例如,交通、钢铁、机械、石油化工等基础工业。

A.资源密集型产业

B.劳动密集型产业

C.资金密集型产业

D.知识密集型产业

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第5题

()是指在其生产过程中劳动、知识的有机构成水平较低,资本的有机构成较高,产品物化劳动
所占比重较大的产业。例如,交通、钢铁、机械、石油化工等基础工业。

A.资源密集型产业

B.劳动密集型产业

C.资金密集型产业

D.知识密集型产业

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第6题

高新技术产业的产品的科技含量很高,它属于()产业。A.劳动密集型B.资金密集型C.知识密集型D.技术密

高新技术产业的产品的科技含量很高,它属于()产业。

A.劳动密集型

B.资金密集型

C.知识密集型

D.技术密集型和知识密集型

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第7题

资源集约度产业分类法是在产业结构分析中,根据不同产业在生产过程中对劳动、资本、知识等生产要素的依赖程度的差异来划分产业的一种分类方法。这种分类法把产业大致分为()。

A.土地密集型产业

B.资源密集型产业

C.劳动密集型产业

D.资金密集型产业

E.知识密集型产业

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第8题

资源集约度产业分类法是在产业结构分析中,根据不同产业在生产过程中对劳动、资本、知识等生产要素的依赖程度的差异来划分产业的一种分类方法。这种分类法把产业大致分为()。

A.土地密集型产业

B.资源密集型产业

C.劳动密集型产业

D.资金密集型产业

E.知识密集型产业

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第9题

信息产业的重要特征是()。

A.高风险型产业

B.知识智力密集型产业

C.高回报型产业

D.搞创新型产业

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