某企业从2002年开始计提坏账准备金，年底应收账款余额400万元，应收票据余额100万元，预收账款80万元，其他应收款40万元。则该企业当年应纳税所得额中准予扣除的坏账准备金为（）。

某小区为多、高层混合小区，在规划设计阶段，建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同，如果你是该物业管理公司的高级管理者，

作为专业的物业管理公司，你应该从哪些方面为建设单位提供建议，方便今后的物业管理服务？

某小区为多、高层混合小区，在规划设计阶段，建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同，如果你是该物业管理公司的高级管理者，

物业管理早期介入对于开发商和物业管理企业的有利之处。

案例二

2011年10月，北京市住宅局决定采取公开招标的方式选择××小区物业管理单位。2011年12月1日，时任副局长的李某召开×X小区物业管理招标开标会议，出席会议的有招标领导小组11位成员和参加投标的甲物业管理公司、乙物业管理公司的领导。

这次招标的×X小区，有楼宇14栋，是一个设施完善的大型高层住宅区。招标领导小组成员在听取介绍、阅读标书后，根据招标工作办公室的评分标准，采用无记名方式分别对两份标书的10个项目进行评分。最终，乙物业管理公司中标，取得了X X小区的物业管理权。

问题

21．案例中，招标领导小组的主要工作是什么？

22．北京市住宅局采取公开招标方式时，首先应做什么？

23．公开招标的特点是什么？

24．简述中标的要求。

25．通过案例，简述物业管理招标的程序。

如果你是该物业管理公司的高级管理者， 在前期物业管理期间，会存在哪些工程质量保修责任？

长的李某召开××小区物业管理招标开标会议，出席会议的有招标领导小组11位成员和参加投标的甲物业管理公司、乙物业管理公司的领导。这次招标的××小区，有楼宇l4栋，是一个设施完善的大型高层住宅区。招标领导小组成员在听取介绍、阅读标书后，根据招标工作办公室的评分标准，采用无记名方式分别对两份标书的10个项目进行评分。最终，乙物业管理公司中标，取得了××小区的物业管理权。 问题 16．案例中，招标领导小组的主要工作是什么？ 17．北京市住宅局采取公开招标方式时，首先应做什么？ 18．公开招标的特点是什么？ 19．简述中标的要求。 20．通过案例，简述物业管理招标的程序。

某小区为多、高层混合小区，在规划设计阶段，建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同，如果你是该物业管理公司的高级管理者，

说明早期介入包括哪些阶段？

A．邀请招标

B．公开招标

C．协议招标

D．唱标

务。

A公司应如何正确选聘物业管理企业？