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甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量,2009年lo月1日,公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司,租期为3年,月租金为200万元,每季度初收取租金。2009年10月1日为租赁期开始日,当日的公允价值为30 000万元。该写字楼原值为20 000万元,预计使用年限为40年,已计提固定资产折旧500万元。2009年年末该房地产的公允价值为31 000万元。假定按季度确认收入,则甲公司下列处理中正确的有()。

A.2009年l0月1日确认投资性房地产的入账价值为30 000万元

B.2009年l0月1日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额计入损益

C.2009年年末调增投资性房地产的账面价值,并确认公允价值变动收益l 000万元

D.2009年第四季度对该项房地产计提折旧费用为l25万元

E.每季度初收到租金作为预收账款核算

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第1题

关于资产组的认定,下列说法中正确的有( )。 

A.应当以资产组产生的主要现金流人是否独立于其他资产或者资产组的现金流入为依据

B.应当考虑企业管理层管理生产经营活动的方式 

C.应当考虑对资产的持续使用或者处置的决策方式 

D.资产组一经确定,各个会计期间应当保持一致,不得随意变更 

E.资产组一经确定,各个会计期间应当保持一致,可以随意变更 

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第2题

下列各项中,构成固定资产清理净损益的有( )。 

A.盘盈固定资产的修理费用 

B.报废固定资产发生的清理费用 

C.固定资产的预计净残值 

D.自然灾害造成的固定资产损失的保险赔偿款 

E.转让固定资产应交的税金 

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第3题

下列有关存货会计处理的表述中,正确的有( )。 

A.一般纳税人进口原材料时支付的进口环节增值税应计人材料采购成本 

B.外购存货运输途中发生的损耗必须区分合理与否,属于合理损耗部分,可以直接作为存货实际成本计列 

C.在生产过程中为达到下一个生产阶段所必需的仓储费用应计人存货成本 

D.存货采用成本与可变现净值孰低法计价,从存货的整个周转过程来看,只起着调节不同会计期间利润的作用,并不影响存货周转期的利润总额 

E.企业处于清算过程,仍然要按照存货准则的规定确定存货可变现净值 

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第4题

企业采用权益法核算长期股权投资时,下列各项中会引起长期股权投资账面价值发生增减变动的有( )。 

A.被投资方确认可供出售金融资产公允价值增加额 

B.被投资方宣告分配现金股利 

C.被投资方发行一般公司债券 

D.被投资方提取盈余公积 

E.被投资方将一项自用房产转为公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值大于账面价值 

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