根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权变更登记，应当提交的材料包括（）。

房地产交易环节的收费中，属于政府规费的有（ ）。

A.房地产评估费

B.房地产经纪服务费

C.房产登记费

D.交易手续费

E.利用房地产档案费

国家收回土地使用权有多种原因，包括（ ）。

A.土地使用权期间届满收回

B.提前收回国有土地使用权

C.因土地使用者未开发土地而收回

D.司法机关决定收回土地使用权

E.因土地使用者不履行土地使用权出让合同收回

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起( )内未申请登记的，预告登记失效。

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.1年

房产出租的，以房产（ ）为房产税的计税依据。

A.承租人收入

B.出租人收入

C.租金收入

D.市场平均租金

在改革开放之前，我国（ ）左右的城镇居民主要通过公房的分配、租赁来解决住房问题。

A.60％

B.70％

C.80％

D.90％

损失。

A.出租人

B.第三人

C.承租人

D.承租人与第三人

房地产业中，物业管理和房地产中介服务合称（ ）。

A.房地产咨询业

B.房地产服务业

C.房地产中介服务业

D.房地产经纪业

根据《房屋登记办法》的规定，国有土地范围内成套住房，以（ ）为基本单元进行登记。

A.层

B.套

C.间

D.幢

由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。 关于刘某房屋租赁的表述，正确的为( )。

A.刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定

B.经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益

C.在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途

D.在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构

甲房地产开发公司在销售给伍某住房时，应缴纳（ ）。

A.房产税

B.契税

C.耕地占用税

D.营业税