通过财产清查，可以确定各项财产的实存数，查明账账不符的原因。保证会计资料的真实性与完

有关物业服务企业成本费用的管理，叙述不正确的是()。

A．物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用中

B．实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计入管理费用

C．物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计入营业成本，支付的物业管理用房有偿使用费计入营业成本或者管理费用

D．物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余颓的0.2%～0.3%计提坏账准备金，计人管理费用

有关物业服务企业成本费用的管理，叙述不正确的是()。

A.物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊人营业成本或者管理费用中

B．实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计入营业成本

C.物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.3%～0.5%计提坏账准备金，计入管理费用

D．物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计人营业成本，支付的物业管理用房有偿使用费计人营业成本或者管理费用

有关对物业服务企业成本费用的管理，以下表述正确的是（）。

A．物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用中

B．实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计入营业成本

C．物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计入管理费用，支付的物业管理用房有偿使用费计入营业成本

D．物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0．2％～0．3％计提坏账准备金，计入管理费用

物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入()，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用中。

A．营业成本

B．坏账准备金

C．管理费用

D．递延资产

物业服务合同中对物业的使用与维护的约定不包括()。

A.业主装饰装修房屋的约定

B.物业管理用房的具体约定

C.建设单位应向物业服务企业移交的资料

D.建设单位和业主、使用人配合实施物业管理服务规章制度的义务

A．建设单位提供的装饰装修服务

B．物业服务企业提供的清洁卫生服务

C．对相关场地进行维修、养护、管理

D．物业服务企业提供的安全防范服务

E．对房屋及配套的设施设备进行维修、养护、管理

A．建设单位提供的装饰装修服务

B．物业服务企业提供的清洁卫生服务

C．对相关场地进行维修、养护、管理

D．物业服务企业提供的安全防范服务

E．对房屋及配套的设施设备进行维修、养护、管理