可能影响商业银行声誉的事件不包括（）。 A．流动性恶化 B．出现重大操作失误 C．国家监

(一)某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁．拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师在接待该被拆迁人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自 营副食店。

请问：

1．你所在的估价机构通过什途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告？

2．你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途？

根据下列材料，回答{TSE}题：

某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该被拆迁人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。(2006年试题)

你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告？

请问：

1．你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告？

2．如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途？

请问：

1．你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告？

2．你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途？

房屋拆迁许可证是房屋拆迁主管部门发给()的拆迁凭证。

A．房地产管理部门

B．被拆迁人

C．房屋拆迁申请人

D．具有房屋拆迁资格的单位

A．城市房屋拆迁是指取得房屋拆迁许可证的拆迁人,拆除城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物,并对被拆迁房屋的所有人进行补偿或安置的行为

B．拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位,被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人,不包括被拆迁房屋的使用人

C．拆迁人应当依照规定对被拆迁人给予补偿、安置

D．城市拆迁必须符合城市规划,但文物古迹可不管

E．搬迁期限不属于拆迁期限,可超出拆迁期限

拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁人是指()。

A．被拆迁房屋的所有人和使用人

B．被拆迁房屋的使用人

C．被拆迁房屋的所有人及关系人

D．被拆迁房屋的所有人，不包括被拆迁房屋的使用人，但对使用人的利益还要依法保护

A．旧城改造项目批准文件

B．建设用地规划许可证

C．建设工程规划许可证

D．国有土地使用权批准文件

A．旧城改造项目批准文件

B．建设用地规划许可证

C．建设工程规划许可证

D．国有土地使用权批准文件