我国山东渤海公司与日本东洋株式会社在万国博览会上签订了一份由日方向中方提供BX2--Q船用设备的买卖合同。其中价格条款为USD832000/DES。运输途中由于不可抗力导致船舶起火，虽经及时抢救，仍有部分设备烧坏。之后双方就设备损失赔偿发生争议并申请仲裁。你认为应由谁来承担烧坏设备的损失？( )

A．要求保全抵押房地产担保价值

B．处分抵押权

C．优先受偿权

D．对抵押房地产的占有、使用和收益权

A．要求保全抵押房地产担保价值

B． 对抵押房地产的占有、使用、收益权

C． 优先受偿权

D． 处分抵押权

E． 单方扩大抵押担保范围

下列抵押权人的行为中,能够合法有效保障房地产抵权的是()。

A.占有抵押房地

B.办埋房地户抵押登记

C.扣押抵押房地产权属证书

D.派人看守抵押房地产

下列抵押权人的行为中，能够合法有效保障房地产抵押权的是（）。

A.占有抵押房地产

B.办理房地产抵押登记

C.扣押抵押房地产权属证书

D.派人看守抵押房地产

下列保障房地产抵押权的做法中，合法有效的是()。

A.实际占有抵押房地产

B.扣押抵押房地产权属证书

C.办理房地产抵押登记

D.派人看守抵押房地产

A．房地产抵押合同是从合同，房地产保险合同是房地产抵押合同的主合同

B．房地产抵押合同生效后，抵押权人享有对抵押物的占有、使用、收益权

C．房地产抵押合同所设立的抵押权是一种他物权，可以转让

D．房地产抵押合同生效后，对抵押物具有限制性

E．房地产抵押合同所设立的抵押权与担保的债权同时存在

A.将购买的货物用于非应税项目

B.将购买的货物委托外单位加工

C.将购买的货物无偿赠送他人

D.将购买的货物用于集体福利

B.边沁

C.奥本海

D.宾刻舒克