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[主观题]

某宗房地产年收益为60万元,建筑物价值为200万元,建筑物资本化率为12%,土地使用期限为30年,土地报

酬率为6%,该房地产的价值为()万元。

A.489.99

B.495.53

C.695.53

D.800.00

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更多“某宗房地产年收益为60万元,建筑物价值为200万元,建筑物资本化率为12%,土地使用期限为30年,土地报”相关的问题

第1题

被保险人或受益人在保险合同中享有的索赔权,是一种债权,其内容是要求作为债务人的保险人赔偿损
失或给付保险金。()

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第2题

在保险合同中,被保险人所享有的最重要的权利是()A.同意权B.保险金请求权C.受益权的受益权D.保险

在保险合同中,被保险人所享有的最重要的权利是()

A.同意权

B.保险金请求权

C.受益权的受益权

D.保险合同的解除权

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第3题

下列选项中属于施工作业人员享有的安全生产权利的是()

A.知情权

B.建议权

C.监督权

D.紧急避险权

E.请求民事赔偿权

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第4题

什么是代位求偿权?()

A.因第三者对保险标的的损害造成保险事故的,保险人在向被保险人赔偿保险金之前,依法享有的在赔偿金额范围内代为行使被保险人对第三者请求赔偿的权利

B.因第三者对保险标的的损害造成保险事故的,保险人自向被保险人赔偿保险金后,依法享有的在赔偿金额范围内代为行使被保险人对保险人请求赔偿的权利

C.因第三者对保险标的的损害造成保险事故的,保险人不向被保险人赔偿保险金,但依法享有的在赔偿金额范围内代为行使被保险人对第三者请求赔偿的权利

D.因第三者对保险标的的损害造成保险事故的,保险人自向被保险人赔偿保险金后,依法享有的在赔偿金额范围内代为行使被保险人对第三者请求赔偿的权利

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第5题

在财产保险理赔中,如果保险事故是由第三者的行为引起,保险人保险合同的约定或法律的规定,在对被保险人的索赔请求先行赔付被保险人后,将向第三者行使的权利属于()

A.物上代位权

B.赔偿请求权

C.代位求偿权

D.损失索赔权

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第6题

调查权,是()在保险合同的理赔中享有的权利。

A.投保人

B.保险人

C.被保险人

D.保险代理人

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第7题

下列关于财产保险合同代位求偿权的表述中,不正确的是()

A.被保险人获得保险赔偿后,应当将其享有的向第三者追偿的权利转让给保险人

B.保险人代位求偿权的诉讼时效期间应自其取得代位求偿权之日起算

C.保险人不得对被保险人的家庭成员或者其组成人员行使代位请求赔偿的权利

D.因第三者对保险标的的损害而造成的保险事故发生后,保险人未赔偿保险金之前,被保险人放弃对第三者请求赔偿的权利的,保险人不承担赔偿保险金的责任

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第8题

某客户为自己购买了人身保险,则其享有的权利包括()。

A.随时变更保险合同

B.向第三者请求赔偿

C.请求变更受益人

D.请求变更被保险人

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第9题

下列关于受益权的转让、撤销和丧失的说法,正确的有()

A.受益权在转化为现实的权利前一般不能转让

B.从实质上来说,受益人在征得被保险人同意的前提下转让受益权,是被保险人变更受益人

C.在我国若受益人先于被保险人或投保人死亡,且被保险人或投保人未重新指定受益人,则受益人的继承人即成为保险金受领人

D.受益权撤销导致原受益人享有的受益权丧失,但同时产生新的受益人

E.即使被保险人或投保人没有变更或撤销受益人的受益权,受益权也可能会丧失

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