A.单独深度百分率
B.递增递减百分率
C.平均深度百分率
D.累计深度百分率
E.固定深度百分率
第2题
关于路线价法的步骤,下列排序正确的是()。
①设定标准深度
②计算各宗地价格
③制作深度百分率表和其他修正率表
④划分路线价区段
⑤调查确定路线价
第3题
A.在路线价与级别基准地价重叠的区域,里地线以内以路线价为主
B.四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方法
C.路线价不需要进行容积率修正
D.甲某将已出让土地再转让,用路线价法评估时仍需进行年期修正
E.美国采用的是累计深度百分率原理,日本采用平均深度百分率原理,前者百分率成递增趋势,后者百分率成递减趋势
第4题
A.在路线价与级别基准地价重叠的区域,里地线以内以路线价为主
B.四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方法
C.路线价不需要进行容积率修正
D.甲某将已出让土地再转让,用路线价法评估时仍需进行年期修正
E.美国采用的是累计深度百分率原理,日本采用平均深度百分率原理,前者百分率呈 递增趋势,后者百分率呈递减趋势
第5题
路线价法的关键和难点是()。
A.划分路线价区段
B.设定标准深度
C.调查评估路线价
D.制定深度百分率
第6题
A.在路线价与级别基准地价重叠的区域,里地线以内以路线价为主
B.四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方法
C.路线价不需要进行容积率修正
D.甲某将已出让土地再转让,用路线价法评估时仍需进行年期修正
E.美国采用的是累计深度百分率原理,日本采用平均深度百分率原理,前者百分率成递增趋势,后者百分率成递减趋势
第7题
A.在路线价与级别基准地价重叠的区域,里地线以内以路线价为主
B.四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方法
C.路线价不需要进行容积率修正
D.甲某将已出让土地再转让,用路线价法评估时仍需进行年期修正
E.美国采用累计深度百分率原理,日本采用平均深度百分率原理,前者百分率成递增趋势,后者百分率成递减趋势
第8题
A.划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
B.划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
C.调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
D.选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
第9题
路线价法的难点和关键是()
A.深度百分率表制作
B.深度的确定
C.宽度的确定
D.单位价格的确定
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