A.根据综合分数
B.房源角色
C.同小区成交经纪人
D.带看顺序
第1题
A.外公司成交房源经纪人展位:按照组对盘关系随机抓一个,会随机刷新,如果换台设备搜索或者清空Cookie再打开会更换其他经纪人
B.二手房成交频道展位:按照以下顺序依次向下取:成交人/维护人/其他角色人/本房所属楼栋对应店组中随机取一位买卖经纪人/无组队盘数据时,在同商圈优质房源展位经纪人人中随机取一位
C.二手房钻石黄金展位排序:当角色贡献+带看贡献等值时,则按照带看时间倒序排列
D.经纪人在店铺管理中设置精选房源后,在链家网经纪人频道二手房源—精选房源可以查看房源,房源详情页展位为经纪人唯一展位
第2题
B.是否跨店:经纪人和维护人是否为同一分店
C.维护人和成交人为同一人,属于自房自卖,也可以加成交分
D.目前成交人是指系统录入的成交角色人,成交合作人不算做成交人
第3题
A.房源角色加分值高低排序: 维护人 > 录入人 > 钥匙人 = 实勘人
B.带看加分分值高低顺序:跨店带看> 同店带看> 维护人跨店陪看
C.维护人陪同店经纪人带看也加分
D.房源所在小区的30天之内有过成交可以为你加分
第4题
A.在90天内有过以下3种带看可以为经纪人加分,加分分值由高到低的顺序为:跨店带看 > 同店带看 > 维护人陪跨店经纪人带看
B.维护人自己带看不加分;维护人陪同店经纪人看不加分;维护人陪跨店经纪人带看最多可加五次分,加分不递减; 维护人陪同一个跨店经纪人带看同个客户多次看同一房源,该维护人只加1次分
C.同房同客同经纪人带看多次,该经纪人只加1次分;同房同客不同经纪人带看,这些经纪人分别每人加1次分
D.同房不同客同经纪人带看多次,多少个客户该经纪人加多少次分,但最多只加3次,且加分不递减
第5题
A.展位分数采用加分制,加分项主要影响因素有房源熟悉度、经纪人服务能力、新人奖励加分
B.房源熟悉度的加分项包含角色人、带看数量、成交情况、小区专家
C.经纪人服务能力的权重顺序为IM转录入率>400通话时长超过30s的占比>400接听率>IM 1分钟响应率
D.新人完成【新人100天展位加分】活动,可获得一定的加分,加分时长均为100天
第6题
A.明星经纪人需满足组对盘关系且是作业盘,且小区分数最高的 3 人(排名越高展示几率越大)
B.新人100天展位加分所有任务完成可获得100天的钻石展位加分
C.经纪人想要获取更多展位就需要多做业务动作,成为房源的各类角色人或者有带看等,业务动作越多,越能增加获取展位的几率
D.为避免展位进线不了解用户咨询的房源情况,经纪人日常一定要做好默盘工作
第7题
A.角色人加分项中,加分分值由高到低的顺序为:维护人>录入人>钥匙人>实勘人
B.角色人加分项中维护人需要做2项任务才能把分数拿满分,缺一项少加一项分数,2项均未达成只拿基础分。2项任务分别是:『经纪人房评』、『业主自荐』
C.带看加分项中加分分值由高到低顺序为跨店带看> 同店带看> 维护人陪看
D.成交加分项中,加分分值由高到低的顺序为:跨店成交 成交人加分> 同店成交 成交人加分> 跨店成交 陪看过的维护人加分
第8题
A.维护人>备件人>钥匙人=实勘人
B.VIP责任人>维护人>钥匙人=实勘人
C.维护人>录入人>钥匙人=实勘人
D.维护人>钥匙人>录入人=实勘人
第9题
A.新人完成【新人100天展位加分】活动,可获得一定的加分,加分时长均为100天
B.房源熟悉度的加分项包含角色人、带看数量、成交情况和小区专家
C.展位分数采用加分制,加分项主要影响因素有房源熟悉度、经纪人服务能力和新人任务
D.经纪人服务能力:IM转录入率 >400通话时长超过30s的占比 > IM 1分钟响应率 > 400接听率
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