第1题
A.项目分为01地块和02地块,共有8栋塔楼组成
B.项目是由5栋住宅,2栋安居房,1栋酒店组成
C.项目是由4栋住宅,3栋安居房,1栋酒店组成
D.1地块总共由5栋塔楼组成,2地块总共由3栋塔楼组成
第3题
A.住宅与销售型商业业态项目须于取得土地后30天内完成上会
B.总建筑面积50万㎡以上且由多个地块组成并分期开发的项目,后期开发的地块须重新上启动会,如果规划方案重大调整,则须重新上预备会
C.启动会后半年尚未开工的项目须重新定位并重上启动会
D.启动会后,如发生重大变化(重大方案调整及利润、成本利润率或毛利率负向变动超过5%等),须通过启动会或线上审批的方式进行变更确认
E.涉及重大方案调整,须重上预备会
第4题
A.(一)由两个以上地块组成,且单个地块面积不小于3000平方米; (二)项目范围内规划城市基础设施和公共服务设施用地应纳入政府储备,且政府储备土地不低于规划建设用地面积的40%
B.(一)由两个以上地块组成,且单个地块面积不小于5000平方米; (二)项目范围内规划城市基础设施和公共服务设施用地应纳入政府储备,且政府储备土地不低于规划建设用地面积的50%
C.(一)由两个以上地块组成,且单个地块面积不小于3000平方米; (二)项目范围内规划城市基础设施和公共服务设施用地应纳入政府储备,且政府储备土地不低于规划建设用地面积的50%
第7题
A.如有与项目相邻地块未知明确规划的,可以绿地替代,但须提示为现已知后期规划为住宅/商业/工业/教育/XXXX用地
B.如有与项目相邻地块未知明确规划的,可以绿地替代,无须提示为现已知后期规划为住宅/商业/工业/教育/XXXX用地
C.如有与项目相邻地块未知明确规划的,可以绿地替代,但须提示为住宅/商业/工业/教育/XXXX用地
D.如有与项目相邻地块未知明确规划的,可以湖泊替代,但须提示为现已知后期规划为住宅/商业/工业/教育/XXXX用地
第8题
A.东、西向住宅的大量出现
B.高层塔楼大量出现
C.项目中有商业、办公、公寓等其他非住宅性质的物业出现
D.地块较小,比如一、两栋楼的项目,利用地块北边界实现层数突破
第9题
某开发建设单位中请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改造,开发住宅、商业、办公等项目,共性质与城市总体规划相符。该地块面积约21.8hm2,东、西两侧临城市主干道,南侧为现状(低层)商业街,西侧为已初具规模的区级商业中心,地块周边地区人文环境要素众多,交通繁忙,西侧主干道(二号大街)上有规划地铁通过 (详见地块现状图)。你如果作为城市规划行政主管部门经办人,试对下列已给出修建性详规的部分规划设计条件,补充提出其他必要的规划设计条件。
已给出的规划设计条件:
用地性质、用地范围、用地面积;
建筑限高、建筑后退及间距要求;
绿地配置要求;
公建配套设施要求;
市政公用设施配置要求;
保留新建多层商厦及绿地;
原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用,应就近保证其停车位数量。
第10题
A.一、二、三期按地上可售面积比进行分摊
B.一、二、三期按占地面积比进行分摊
C.一期不分摊,二、三期按地上可售面积比进行分摊
D.一期不分摊,二、三期按占地面积比进行分摊
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