B.态度积极向上,热情,不能辱骂、嘲讽、随意敷衍、怼买家等行为
C.未经确认,不能随意承诺(价格、赠品、名单、物流、安装等)
D.当处理不了买家问题需要求助时,把买家转交其他售前/售后客服之前,必须和买家说明一下:亲亲,请稍等,为您转接专业客服小姐姐为您跟进处理~~
第3题
存量房居间经纪业务在整个业务流程方面与代理业务基本相似,下列只属于居间业务步骤的是()。
A.信息收集与传播
B.配对撮合
C.洽商议价
D.客户接待
第4题
A.至少提前30分钟系统,微信双报备(前三后四)
B.报备人号码和购买人姓氏电话保持一致
C.进门后必须拍置业顾问接待客户的照片发给驻场
D.报备保护期当天有效,当天报备客户当天未到访,次日带看需重新报备
第5题
A.在服务过程中严重诋毁品牌、店铺形象
B.不允许利用职务之便,牟取不正当利益 例如:未经允许私自为客户订单添加赠品(添加赠品属店铺权限范围内除外)
C.聊天中出现嘲讽、恐吓、辱骂客户者,或较之更严重的情况 如撤回中核实有辱骂及恐吓情况,依此条例惩处
D.接待过程中不允许泄露公司机密(包含数据类,财务往来等) 泄露客户个人信息或私自添加客户个人联系方式(如微信、qq等非日常工作工具)
第7题
A.客户到访3分钟内须有置业顾问进行接待,超过时间须致歉
B.置业顾问须主动进行自我介绍或添加客户微信(或积极应对客户索要名片的需求)
C.置业顾问须向客户提供名片(若无法提供,说明原因)
D.置业顾问需要主动了解客户的基本情况(包括预算和需求)并提供产品推荐
第8题
A.倒水前询问客户水的温度
B.水不能过满,三分之二杯为宜
C.水应倒满显出诚意
D.双手奉上水杯,手不能碰杯口
E.轻放客户面前,并做手势请您慢用
第9题
B.客户(如回访反馈、或客户、代理公司直接举报)接到骚扰,导致客户退订或退房,骚扰方处罚金2000元/套,代理公司加罚1000元/套,置业顾问立即调盘处理
C.如发生撬客行为(如回访反馈、或客户/代理公司直接举报),骚扰方置业顾问立即调盘处理,骚扰方罚款2000元/套,并将该套房业绩归还给对方代理公司。如3个月内出现3次抢客,撬客行为,代理公司停岗一天,罚代理公司佣金2000元,并通报批评
D.置业顾问有对本项目相关销售信息保密的责任。如有泄露并对项目销售产生不良影响,一经查实予以开除,并对相应代理公司处以至少1000-3000元罚款
第11题
A.员工在职期间不能因任何理由泄露或出售公司业务内容或客户信息
B.员工将个人电脑密码分享给关系好的同事
C.员工将与客户的微信沟通记录直接分享到微信朋友圈或者微博
D.未经主管同意,员工将A客户的合作方案分享给部门的另外一个同事
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