A.现场有红线内外不利因素公示、项目信息提示,有折扣与优惠政策的展示内容;臻心公告在所参观的大厅内即可
B.项目重要信息提示; 臻心公告在客户所参观的视线内即可
C.现场有红线内不利因素公示、项目周边环境因素提示、项目重要信息提示;臻心公告在客户所参观的动线内即可
D.现场有红线内外不利因素公示、项目重要信息提示,且没有折扣与优惠政策的展示内容;臻心公告在客户所参观的视线内即可
第1题
A.现场有预售证、合同范本等项目信息展示区,展示区内五证齐全
B.现场应有红线内/外不利因素公示、项目重要信息展示
C.所有展板应清洁完好,字迹清晰
D.所有展板应展示在明显位置
第2题
A.项目红线内不利因素、项目周边环境因素的展示内容必须配有相应图示
B.图示清晰易辨,数字图形无疑义
C.所有展板需摆放于案场的项目沙盘周边明显位置
D.正文字号不得小于20号
第3题
A.红线内外不利因素展示要求应与审批版一致
B.与标准层不一致的其他因素展示要求应与审批版一致
C.展示内容应清晰、准确
D.摆放位置显著,不被其他展板遮挡,标注印制日期
E.相同户型相同面积的房屋售价应保持一致
第4题
A.5
B.7
C.10
D.12
第5题
A.样板房暂停开放时通往样板房的动线上指示不清晰,不方便寻找
B.样板房温度失常是因空调出现问题,但销售案场有提示并提供相应的补救措施动
C.红线内外不利因素以展板展示,内容版面尺寸为60㎝*60㎝,放置于洽谈区旁
D.案场儿童活动区无安全免责提示
E.大厅内的公告、展板不整洁
第6题
A.案场内明显位置有独立的红线内不利因素展板公示,展板内容清晰可见
B.置业顾问主动带领客户看阅展板内容、客户询问后解答客户或在讲解过程中口头介绍
C.样板房门口明显位置有样板房参观须知及风险提示展板展示,且置业顾问主动引导客户看阅
D.针对不同于实际交付的展示,样板间内明显位置需有风险提示(非交付标准提示牌),且置业顾问主动为客户讲解
第7题
A.项目销售现场沙盘、展板、宣传物料及合同附件
B.项目销售现场沙盘、样板房户型水牌及样板房温馨提示
C.置业顾问百问百答、销售守则及销售中心入口显眼位置
D.律师事务所桌面台牌、销售中心收银窗口及宣传物料
第8题
A.置业顾问/讲解人员对交付标准清晰说明,需要特别注意样板房与实际差异的提示,以及差异户型对应位置的提示
B.置业顾问需主要向客户介绍《臻心公告》(红线内外不利因素、差异户型)的内容,对项目的介绍需要全面、中肯
C.置业顾问需对相关政府政策了解,给予客户专业解答,对于不清楚的问题,不能直接说不知道,不行、不可以;如无法回答,需主动寻求其他同事帮助,给客户及时解答
D.当客户表现暂时不购买,要再考虑时,置业顾问仍能热情服务
第9题
A.红线内/外不利因素公示相关文件OA签批流程的规范性(如附件是否完整/是否按权责手册完成签批流程等)
B.红线内/外不利因素相关文件是否纳入销售合同附件
C.具有重大风险的显性不利因素是否有纳入宣传物料
D.案场展板是否按要求对红线内/外不利因素进行公示(如展示位置是否在沙盘边或在洽谈区等客户看房必经动线显眼处)
E.置业顾问对红线内/外不利因素是否熟悉
第10题
B.就现场施工进度延迟或与计划不一致、施工现场实际与样板 等展示不一致等的客户风险问题,项目客关组织自评并制定整改 方案及计划
C.回顾、梳理前期所有销售宣传,包括但不限于:楼书、户型折页、 宣传广告、销售说辞、沙盘、模型、样板间、展示区、材料设备展示 样板、示范区、公示展板、户外、商品房销售合同及补充协议、红线 内外特别提示、非标提示等
D.根据检查情况项目客关完成《项目中期客户风险排查表》,并上报 集团品牌中心
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