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[多选题]

()客户龙涛,北京人,28周岁,已婚,在北京一家国企工作,正常缴纳国管公积金,准备通过公积金贷款购买一套两居室,那么龙涛存在以下哪些情况,是通过公积金贷款购房

A.龙涛国管公积金账户于2012年5月开户,2014年7月由于换工作期间有两个月断缴存,2014年9月再次缴存连续至今

B.龙涛妻子蒋娇名下有一套住房通过公积金贷款购买,贷款至今未结清

C.2015年12月龙涛商业贷款购买了辆商务车,车贷至今未结清

D.2015年4月至今,龙涛妻子蒋娇由于疏忽信用卡连续逾期5次

答案
ACD
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第1题

客户龙涛,北京人,28周岁,已婚,在北京一家国企工作,正常缴纳国管公积金,准备通过公积金贷款购买一套两居室,那么龙涛存在以下哪些情况,将无法通过公积金贷款购房()

A.龙涛国管公积金账户于2012年5月开户,2014年7月由于换工作期间有两个月断缴存,2014年9月再次缴存连续至今

B.龙涛妻子蒋娇名下有一套住房通过公积金贷款购买,贷款至今未结清

C.2015年12月龙涛商业贷款购买了辆商务车,车贷至今未结清

D.2015年4月至今,龙涛妻子蒋娇由于疏忽信用卡连续逾期7次

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第2题

客户龙海,28周岁,已婚,名下仅有一套青白江区的新建商品房。现欲通过链家购买了一套成华区90㎡的新建商品房,成交单价13000元/㎡,那么此次购房张涛应缴纳契税()元

A.11700

B.17550

C.23400

D.35100

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第3题

()客户龙涛,35周岁,北京户籍,已婚,河北燕郊拥有一套住房,2010年通过商业贷款购买,登记在龙涛名下,贷款未还清。除此之外家庭名下无其他房产和贷款记录。2017年4月3日龙涛欲通过商业贷款购买一套五环内的商品房,116平米,网签价450万元,那么最低首付比例是多少五年期以上最低贷款利率是多少

A.80%,5.39%

B.60%,5.39%

C.40%,4.655%

D.35%,4.655%

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第4题

客户龙海,28周岁,已婚,名下仅有一套崇川区的商品房。现欲通过德佑购买了一套开发区90㎡的新建商品房,成交单价15000元/㎡,那么此次购房张涛应缴纳契税()元

A.13500

B.20250

C.27000

D.40500

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第5题

()客户罗强,27周岁,已婚,在北京一家互联网公司工作,正常缴纳市属公积金,准备通过公积金贷款购买一套两居室,那么龙涛存在以下哪些情况,将无法通过公积金贷款购房

A.罗强市属公积金账户于2011年9月开户,2016年3月由于工作变动暂停缴存一个月

B.罗强妻子刘慧名下有一套住房通过公积金贷款购买,贷款至今未结清

C.2015年12月罗强商业贷款购买了辆商务车,车贷至今未结清

D.2015年4月至今,罗强妻子刘慧由于疏忽信用卡连续逾期7次

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第6题

刘金涛北京人,欲将登记在8周岁儿子刘伟名下的一套普通住房出售。若客户通过公积金贷款购买此房,那么在办理面签手续时,需要业主方提供以下哪些资料()

A.刘伟的户口本

B.房产证

C.刘伟的监护公证

D.刘金涛身份证复印件

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第7题

客户张育北京人,已婚,45周岁,妻子刘莉,43周岁,现欲通过市属公积金贷款购买孙青名下的一套两居室,该房的建成年代为1996年,房产证的下发时间为2000年,砖混结构。那么客户张育最长可以贷款多少年(七、3.8)()

A.20年

B.25年

C.27年

D.30年

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第8题

客户张涛,34 周岁,已婚,通过商业贷款购买一套住宅,选择等额本息的还款方式,那么孙雷每月还款金额固定,且每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减()
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第9题

客户张涛,34 周岁,已婚,通过商业贷款购买一套住宅,选择等额本金息的还款方式,那么孙雷每月还款金额固定,且每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减()
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第10题

()客户孙明北京人,45周岁,已婚,配偶44周岁。通过经纪人吴迪用市属组合贷款购买一套青塔秀园(四环外)的住房,建成年代1994年,钢混结构。想通过农业银行办理。吴迪告诉孙明,他可以最高贷款多少年

A.30年

B.25年

C.21年

D.20年

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第11题

()客户李涛,28周岁,其配偶张芳,26周岁,2015年6月购买了一套商品房,产权登记为夫妻二人共同所有,现因感情不和已离婚,房屋判为李涛单独所有,若李涛欲出售该套房屋,那么需要先办理离婚换证
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